Субсидия на строительство в сельской местности. Помощь государства на строительство жилого дома в сельской местности

Субсидия на строительство дома в сельской местности

Субсидия на строительство в сельской местности. Помощь государства на строительство жилого дома в сельской местности

Внимание! Федеральными властями в настоящее время установлены три критерия, в соответствии с которыми непосредственный получатель может воспользоваться государственной помощью:

  • совершеннолетие,
  • наличие гражданства РФ, так как иностранцы не могут воспользоваться такими предлагаемыми субсидиями,
  • постоянная регистрация в месте предстоящего строительства.

Для получения материальной помощи на постройку жилого дома российский гражданин обязан прожить не меньше одного года в местности предстоящего строительства жилого объекта.

Если государственные финансовые средства желает получить многодетная семья с маленьким ребенком, который был усыновлен, то срок ее проживания в регионе предстоящего строительства возрастает до десяти лет.

Действующая организация и индивидуальные предприниматели обладают правом на получение государственной помощи. При этом программы по предоставлению субсидий рассчитываются для физических лиц.

На использование мер государственной поддержки могут претендовать семьи, которые не становились участниками различных жилищных государственных программ. Получатели должны знать, что исключением из такого правила стал получаемый материнский капитал.

Даже если раньше капитал использовался на покупку недвижимости, родители обладают правом на подачу документов на оформление необходимой субсидии.

 Что можно получить от государства бесплатно в 2018 году?

Строительство «царских огромных палат» на государственные финансовые средства невозможно.

На федеральном законодательном уровне в настоящее время действует допустимая площадь строений с обязательным учетом всех проживающих в семье людей:

  • один проживающий человек – до 36 кв. м,
  • два человека – не больше 50 кв. м,
  • восемь и больше человек – 18 кв. м на человека.

Действующие власти региона имеют право на изменение федеральных действующих нормативов в необходимую сторону по собственному усмотрению. Если при этом площадь возводимого объекта является очень маленькой, со стороны властей может быть отказ в финансировании.

Оформление арендованного участка в собственность

Могут ли выдать деньги вместо земельного участка для многодетных семей, читайте тут.

Какие документы нужны для покупки дома, читайте по ссылке: https://novocom.org/zakony-i-prava/zashhita-pokupatelej-nedvizhimosti/zhilaya-nedvizhimost/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-pokupki-doma.html

Виды государственной помощи

Граждане, которые желают возвратить часть трат после строительства жилого дома в сельском поселении, используют государственные программы по безвозмездному субсидированию выполняемого строительства различных жилых объектов.

Сегодня существуют два типа субсидий на возведение дома в сельском поселении или в деревне:

  • целевая финансовые средства выделяются прямо перед началом или на самом раннем этапе ведения строительства,
  • компенсационная возмещение некоторой части расходов на возведение жилого дома осуществляется за счет средств федерального или регионального бюджета (не позднее двухлетнего периода после предоставления всех подготовленных документов).

Необходимая субсидия должна быть предоставлена совершенно безвозмездно, причем такой вид государственной помощи не облагается налогами.

Какие предусмотрены условия

Временная оформленная регистрация по месту непосредственного проживания не является основанием для предоставления бюджетных средств, так как это всего лишь одно из заявленных требований.

Важно! Перед получением необходимой субсидии на постройку жилого дома принимаются во внимание другие условия, подлежащие удовлетворению:

  • согласование строительства жилого дома с действующими компетентными ведомствами. В документе проставляется точная дата введения субсидии с указанием конкретного региона,
  • строительство здания выполняется на территории действующего федерального субъекта, в котором подавалась подготовленная документация на оформление бюджетных средств,
  • дом на земельном участке строится только одним застройщиком. При использовании финансовых средств нескольких семей только непосредственный владелец дома обладает правом подачи документов на получение необходимой субсидии,
  • застройщик является физическим лицом, которому выделяется компенсация за строительство только какой-либо постройки,
  • соблюдение всех условий со стороны государства на время создания проекта и возведения объекта,
  • по своей площади недвижимость не может превышать 150 кв. м. Если в семье присутствует восемь и больше человек, то на одного из них должно быть положено 18 кв. м,
  • недвижимость возводится на участке, который предусмотрен государственными структурами исключительно для личного строительства и ведения подсобного хозяйства.

Заявление рассматривается в течение одного месяца со дня подачи в местную администрацию.

Посмотрите видео. Субсидии на строительство жилья по программе «Устойчивое развитие сельских территорий»:

Какая сумма возмещения

Размер субсидии на возведение жилого дома в сельском поселении в 2017 году определен на условиях прошлых лет. Размер необходимой целевой субсидии в настоящее время составляет не более 150 тысяч рублей.

Многодетные семьи получают дополнительные 50 тысяч рублей. В основном размер такой оформляемой компенсации после окончания стройки должен быть рассчитан в индивидуальном порядке.

Окончательная сумма, получаемая заявителем на открытый в банке счет, прямо зависит от самых разных факторов и при этом может составлять от 10 до 70% рыночной стоимости жилья. Иногда в виде исключения власть в полном объеме компенсирует расходы и оплачивает новый дом полностью.

Это относится к многодетным семьям, которые живут в аварийном или полностью ветхом жилье, а также в сильно стесненных бытовых условиях.

Итоговая сумма должна быть рассчитана по среднерыночной цене квадратного метра жилой недвижимости, фиксируемой на момент оформления субсидии.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Какие документы потребуются

При решении о получении субсидий на возведение частного жилого дома потребуется сбор и предоставление в жилищную комиссию следующего пакета необходимых документов:

  • копии всех страниц паспортов всех проживающих в семье совершеннолетних лиц,
  • копии свидетельства о рождении маленьких детей,
  • копия справки, полученной из домовой книги,
  • копия свидетельства о собственности на земельный участок,
  • копия полученного разрешения на ведение строительства,
  • техническая документация на жилой дом, которая составлена специализированными организациями.

К примеру, это проект с выполненной поэтажной планировкой, подробная схема участка с обязательным указанием находящегося строения, технический план, а также финансовая смета на приобретение строительных материалов.

При оформлении компенсации за уже возведенный дом перечень дополняется копией подготовленного кадастрового плана жилого здания, включая копии платежек за приобретенные строительные материалы.

На заметку! Важно соблюдение всех строительных требований и положенных стандартов в процессе проектирования и возведение дома.

Подробная инструкция действий

Бланк заявления на получение безвозмездной субсидии на строительство дома в сельской местности бесплатно в формате word

Сначала приобретается земельный участок под будущее строительство, и получается соответствующее разрешение от действующих муниципальных властей. Земельный участок может быть приобретен на собственные или заемные кредитные средства.

Внимание! В банковских организациях предлагаются разные ипотечные программы для молодых семей. В таких программах предусмотрена личная постройка жилья в деревне или в сельском поселении. Расходы на обеспечение такого займа государством не компенсируются.

Поле оформления и получения разрешения на возведение строения начинается проектирование самого здания. Чаще всего этим занимаются специальные фирмы или действующие организации, занимающиеся созданием проекта и предоставляющие акт о проведении всех работ. Затем выполняется сбор остальных бумаг.

После подачи подготовленной заявки начинается строительство. Причем решение принимается в течение одного рабочего месяца. При одобрении перечисление финансовых средств выполняется через два года из-за большого количества людей, которые желают компенсировать расходы на строительство.

После возведения жилого дома возможна подача еще одной заявки на возмещение понесенных затрат, но для этого требуется сохранение всех чеков и счетов, накладных и остальных бумаг для подтверждения факта оплаты возведения недвижимого объекта.

Перечисление средств осуществляется на банковский счет, указанный в подготовленном поданном заявлении. Для этого выбирается финансовая организация с постоянными неизменяемыми реквизитами, что предотвратит появление проблем в будущем.

При переводе финансов выполняется подтверждение их целевого применения в течение трех месяцев. К примеру, это может быть предоставление бумаг о расходах на приобретение необходимых строительных материалов.

 Как арендовать землю у администрации города?

Строгая отчетность

Полученные государственные финансовые средства не подлежат возвращению, но за их осуществляемое использование потребуется отчет. В противном случае потребуется возвращение всей суммы и даже уплата административного штрафа.

После получения целевой субсидии в течение 30 рабочих дней предоставляются платежки по всем строительным расходам. За три месяца предоставляется кадастровый паспорт на возведенный дом. Все это требует быстрых действий.

После получения компенсации в течение 60 дней оформляется копия договора с непосредственным подрядчиком, и предоставляются платежные документы от него.

Но сегодня субсидирование индивидуального жилого строительства выполняется не во всех российских регионах, поэтому требуется уточнение такого вопроса в действующей районной администрации.

Когда можно получить отказ

Заметьте! Заявителю может быть отказано в выдаче субсидий в следующих случаях:

  • отсутствие полного пакета необходимых документов или наличие в них недостоверных внесенных сведений,
  • отсутствие соблюдения условий, которые необходимы для оформления такой выплаты.

Получивший письменный отказ заявитель обладает правом на повторную сдачу пакета документов после грамотного устранения причин, которые привели к отказу или к серьезному изменению сложившихся жизненных обстоятельств.

Срок рассмотрения заявления

Поданное заявление на предоставление необходимой субсидии и проверка документов выполняются в течение 10-30 дней с момента сдачи собранного пакета документов в действующий районный жилищный комитет.

После принятия решения о выплате оформленной субсидии от непосредственного представителя комиссии поступает уведомление заявителю в течение пяти рабочих дней.

Срок получения госпомощи

При одобрении финансовые средства на возведение жилого дома выдаются в соответствии с очередностью заявителей, которые есть в данный момент времени. При этом срок получения такой субсидии может занять не один год.

Известная величина субсидии увеличивается в соответствии со сроком ожидания. Максимально допустимая величина ограничивается действующими законодательными актами российских округов и областей.

 Бесплатная юридическая консультация по вопросам недвижимости.

Куда производится перечисление

Денежная сумма в виде субсидии переводится на открытый в государственном банке счет, который указан заявителем в поданном заявлении. Поступившие денежные средства не могут быть обналичены или использованы не по назначению.

Обязанности заемщика

Целевое положенное использование полученной субсидии подтверждается получателем в определенный по времени срок с предоставлением следующих документов:

  • кадастровый паспорт возведенного жилого объекта,
  • договор с выбранной строительной компанией,
  • подготовленные копии различных платежных документов на приобретение стройматериалов.

Контролируют использование выплаты на возведение индивидуального жилого объекта органы действующего местного самоуправления.

В соответствии с вышеуказанной информацией субсидия на проведение строительства жилого дома является немногочисленной государственной материальной выплатой, используемой для улучшения условий постоянного проживания.

Посмотрите видео. Субсидия гектарщикам на деревянные дома:

Источник: https://novocom.org/zakon/subsidiya-na-stroitelstvo-zhilogo-doma-v-selskoj-mestnosti

Субсидия на строительство в сельской местности. Помощь государства на строительство жилого дома в сельской местности

Жилищный вопрос – один из самых животрепещущих в России. Чтобы приобрести квартиру просторнее, семьи вынуждены годами откладывать немалые суммы, брать ипотеку или ждать наследства.

Сегодня граждане, проживающие на селе, могут получить материальную помощь от государства на строительство собственного дома или получить компенсацию по факту завершения работ.

Для этого необходимо ознакомиться с положениями законодательства, собрать пакет документов и обратиться в уполномоченные инстанции.

Кто вправе получить субсидии?

Федеральные власти устанавливают три критерия, которым должен соответствовать потенциальный получатель государственной помощи:

  • достижение 18-летнего возраста;
  • российское гражданство: иностранцам субсидии не положены;
  • наличие постоянной регистрации в населенном пункте, где планируется строительство.

Чтобы получить материальную помощь на возведение жилого дома, гражданин РФ должен прожить не менее года в местности, где будет вестись строительство. Если на государственные средства претендует многодетная семья с усыновленном ребенком, срок нахождения в регионе строительства увеличивается до 10 лет.

Важно! Организации и ИП не вправе претендовать на помощь государства. Программы субсидирования рассчитаны исключительно на физических лиц.

Пользоваться мерами господдержки вправе семьи, которые ранее не являлись участниками жилищных программ. Исключение из этого правила – материнский капитал. Даже если ранее он был использован на приобретение недвижимости, родители имеют право подать документы на получение субсидии.

Государство устанавливает ряд дополнительных требований к потенциальным получателям помощи:

  • принадлежность населенного пункта, где запланировано строительство, к территории субъекта, куда обратились за субсидией;
  • наличие действующего разрешения на ведение строительных работ с датой на ранее 1 января 2012 года;
  • наличие участка земли, рассчитанного на ведение подсобного хозяйства или жилищное строительство, в собственности или на праве долгосрочной аренды;
  • наличие проекта будущего здания, соответствующего действующим правилам и нормативам;
  • соответствие нормативам по площади.

На что пойдет субсидия

Построить «царские хоромы» за государственный счет не получится. На федеральном уровне установлена максимальная площадь жилых построек с учетом количества членов семьи:

  • один человек – 36 кв. м;
  • двое – 50 кв. м;
  • восемь членов семьи и более – 18 м кв. на человека.

Важно! Региональные власти вправе менять федеральные нормативы в большую сторону по своему усмотрению.

Важно! Если планируемая площадь постройки слишком мала, власти могут отказать в финансировании.

Виды субсидий

Граждане, желающие возместить понесенные траты на строительство дома в сельской местности, могут воспользоваться одной из двух видов субсидий:

  1. Целевая – выдается до старта строительных работ или на их начальных этапах. Основание для получения средств – смета расходов. Размер помощи определяется властями региона.
  2. Компенсационная – деньги предоставляются по факту выполненных работ на основании представленного пакета документов. На оформление субсидии у гражданина есть два года с момента получения разрешения на строительство.

Строительство дома семьям субсидируется строго в безналичной форме. Если деньги выдаются до начала строительных работ, государство строго контролирует их целевое использование.

Важно! Если семья не пользуется сертификатом на получение средств на протяжении полугода, он автоматически «сгорает». Получить следующий можно в порядке очереди.

Размер субсидий

Величина целевой субсидии, выдаваемой государством, в 2017 году не изменилась по сравнению с предыдущими периодами. Она составляет 150 тыс. руб. Если в семье воспитывается трое детей и более, «бонусом» выплачивается еще 50 тыс. руб.

Окончательная величина госпомощи зависит от следующих параметров:

  • времени ожидания средств;
  • стоимости квадратного метра;
  • числа членов семьи.

Порядок расчета в зависимости от перечисленных характеристик определяется на федеральном уровне.

В результате сумма субсидии может составить 10-70% от реальной стоимости возведенного здания. Если на помощь для строительства жилья претендуют многодетные семьи, в 2017 году финансирование может составить 100%. Это возможно, если на момент подачи заявления они живут в ветхих или аварийных домах, в очень стесненных условиях.

Какие документы потребуются?

Для получения госпомощи необходимо предоставить заполненное заявление. Принимается одно заявление на один дом. Оно представляется в районную администрацию. Приготовьтесь ждать: желающих получить субсидию немало, и очередь может затянуться на 2-3 года.

Вместе с заявлением этого потребуются следующие бумаги:

  • документы, подтверждающие личность всех членов семьи (внутренние паспорта или свидетельства о рождении – копии всех страниц);
  • согласия на обработку персональных данных;
  • выписка из домовой книги – копия;
  • бумаги, подтверждающие право на возведение дома на конкретной территории, – копии;
  • проект планируемого здания и смета;
  • справки 2-НДФЛ от работающих членов семьи.

Полученная документация рассматривается 10 дней. Если решение положительное, семья получает сертификат на помощь, с которым нужно оправиться с выбранный властями региона банк. Деньги поступят на специально открытый счет заявителя. Их нельзя обналичить, а можно перечислить поставщикам товаров и услуг на основании представленных в кредитную организацию договоров.

Как отчитаться за полученные средства?

Субсидии, выделяемые семьям на улучшение жилищных условий, – целевые поступления. За каждый рубль полученной суммы придется отчитаться, в противном случае нужно будет вернуть полученные деньги и заплатить административный штраф.

От заявителя потребуется следующее:

  • копии платежных документов о перечислении средств за работы и материалы (на сбор выделяется 30 дней);
  • кадастровый паспорт постройки (нужно представить по истечении 90 дней).

Если семья получила компенсационную субсидию, ей нужно в течение 2-х месяцев представить копию договора с подрядной организацией и платежки, подтверждающие перечисление ей средств.

Целевой характер использования субсидий проверяется местными властями. Если выявлены нарушения, сведения о них передаются правоохранительным органам, и на заявителя могут завести уголовное дело.

Что такое налоговый вычет на построенный дом?

Граждане, которые построили дома за собственный счет, вправе претендовать на имущественный вычет по подоходному налогу. Чтобы вернуть ранее перечисленные в бюджет деньги, нужно соответствовать двум критериям:

  • быть налоговым резидентом России;
  • платить НДФЛ.

Россияне вправе вернуть деньги, потраченные на:

  • приобретение материалов для возведения дома;
  • оплату строительных работ;
  • траты на составление проекта и сметы;
  • уплаченные проценты по банковским кредитам;
  • расходы на подведение коммуникаций.

Налоговый возврат при строительстве дома ограничивается лимитами, установленными законодательно. Они определены как:

  • 2 млн руб. – за возведение и отделку здания;
  • 3 млн руб. – за % по кредиту.

Из этих сумм нужно высчитать 13%. Получается, что за само строительство из бюджета можно получить не более 260 тыс. руб., а за платежи по взятым кредитам – до 390 тыс. руб.

Важно! Чтобы претендовать на вычет, необходимо оформить здание в собственность и собрать все документы, подтверждающие перечисление денег поставщикам материалов и подрядчикам.

Источник: https://izbudgeta.ru/subsidii/stroitelstvo-doma.html

Как получить субсидию на строительство дома в сельской местности

Субсидия на строительство в сельской местности. Помощь государства на строительство жилого дома в сельской местности

Одной из наиболее эффективных государственных программ, призванных улучшить условия жизни граждан, является субсидия на строительство дома. Эти выплаты производятся из федерального или регионального бюджета и должны быть использованы на строительство жилья в сельской местности. Помощь оказывают гражданам страны, нуждающимся в улучшении жилищных условий в порядке очередности.

В связи с тем, что период ожидания очереди на выделение субсидии может затянуться на длительное время, правительство предусмотрело несколько подпрограмм от государства, позволяющих ускорить процесс:

  • оплата части затрат на построенное жилье;
  • частичная помощь для приобретения жилых помещений на первичном или вторичном рынке;
  • выделение бесплатного участка под строительство индивидуального жилого дома;
  • предоставление ипотечных кредитов под низкий процент;
  • частичная оплата полученной ипотеки из бюджетных средств.

Кто может претендовать на субсидию

Категории граждан, для которых возможно получение субсидии на капитальное строительство, устанавливаются городской администрацией. Как правило, льгота предоставляется жителям определенной местности, не имеющих в собственности жилых домов. Выплаты могут быть предоставлены соискателям:

  • имеющим постоянную регистрацию в регионе подачи;
  • не получавшим ранее аналогичной помощи от государства (учитываются заявитель и все члены его семьи).

Региональные власти могут определить дополнительные критерии для соискателей. В большинстве случаев безвозмездная субсидия предоставляется многодетным родителям. Также на получение может рассчитывать молодая семья или малообеспеченные граждане.

Размеры субсидии

Максимальный размер выплат устанавливается администрацией региона. При расчете величины субсидии для каждого соискателя принимаются во внимание несколько факторов:

  • наличие льгот;
  • количество несовершеннолетних детей;
  • состав семьи;
  • категория населенного пункта.

Размер субсидирования в разных регионах варьируется от 150 до 300 тыс. руб.

Нормативы жилплощади в 2019 году

По законодательству дотация рассчитывается исходя из нормативов. На семью из двух человек положена жилплощадь размером 42 кв. м. Если состав семьи более трех человек, на каждого из них положено 18 кв. м.

Стоимость квадратного метра в разных регионах отличается. Среднерыночная цена жилья по России в 2019 году составляет 38 848 рублей за кв. м.

РегионЦена за кв. м. в рублях
Москва91 600
Республика Адыгея26 500
Сахалинская обл59 400
Ингушетия27 200
Новосибирская область35 000
Санкт-Петербург63 400

Расчет нормативов производится довольно просто. Количество членов семьи необходимо умножить на положенные 18 метров, полученную сумму — на стоимость квадратного метра жилой площади в своем регионе.

Необходимые документы

Предоставление помощи возможно только после подачи заявления. Вместе с ним необходимо подготовить установленный законодательством пакет документов. В него входит:

  • российские паспорта и свидетельства о рождении каждого члена семьи;
  • подтверждение о зачислении в очередь на муниципальное жилье;
  • документы, подтверждающие право собственности на землю, предназначенную под застройку;
  • проект дома;
  • разрешение на строительство.

Справка! При подаче заявления до постройки необходимо провести планирование, рассчитать стоимость работ и подать расчеты вместе с заявлением.

Условия получения субсидии

За счет субсидии нельзя покрыть расходы на строительство дома в полном объеме. При оформлении помощи от государства предполагается возмещение части затрат. Оставшуюся сумму заявители собирают самостоятельно, либо оформляют ипотеку.

Выплата положена людям, проживающим в регионе не менее пяти лет. Субсидия выделяется только один раз на строительство любого типа жилой недвижимости: кирпичного, каркасного или деревянного дома.

Справка! Получить субсидию можно, являясь собственником участка, предназначенного под застройку.

Как получить помощь от государства

Документы необходимо подавать в городскую администрацию. Принимают заявки в жилищном отделе, откуда их передают в строительный Департамент.

Сроки рассмотрения и выдачи

Рассмотрение заявки происходит в срок до 30 дней. Если принято решение выдать помощь соискателю, его уведомят об этом в течение 5 дней. Спустя 10 дней выдается сертификат, по которому в дальнейшем будут переведены деньги на банковский счет. Срок поступления денег зависит от количества заявок в очереди.

По каким причинам могут отказать

Для отказа существует две законные причины. Основная причина отказа — это отсутствие у заявителя условий для получения выплаты. Если пакет документов предоставлен не в полном объеме или их формат не соответствует установленному, потребуется исправить недоработки и подать прошение заново.

Правила предоставления субсидии

Помощь выделяется, когда получено разрешение на строительство и оформлены все необходимые документы. Техническая документация должна соответствовать установленным нормам застройки.

Справка! Помощь выдается только один раз. Недопустимо повторно подавать прошение о выделении субсидии.

Отчетность за полученные средства

После выдачи помощи администрация устанавливает срок, в который заявитель должен подтвердить целевое использование средств. В качестве отчета может быть предоставлен кадастровый паспорт возведенного дома или акт выполненных работ.

Если нет документальных доказательств, что деньги израсходованы по назначению, субсидию придется вернуть в полном объеме.

Что делать после получения

Для получения помощи от государства необходимо открыть счет в банке. Перевод совершается только в безналичной форме. Сроки использования средств устанавливаются органами местного самоуправления.

Источник: https://mfc-gosuslugi.com/social/kak-poluchit-subsidiyu-na-stroitelstvo-doma-v-selskoy-mestnosti

Виды госпомощи

Желающие вернуть часть трат, связанных с возведением жилого дома в сельской местности, могут воспользоваться госпрограммами по безвозмездному субсидированию индивидуального жилищного строительства.

Различают два вида субсидии на строительство дома в деревне или поселке:

  • целевая – деньги выделяются перед началом или на ранних этапах строительства;
  • компенсационная – федеральный или региональный бюджет возмещает часть расходов по факту постройки жилья (не позднее 2 лет с момента предоставления всех документов).

Важно! Субсидия предоставляется безвозмездно, а данный вид госпомощи не подлежит налогообложению.

Кто может получить и каковы условия?

Кто же может рассчитывать на помощь государства? Главных требований всего три:

  • совершеннолетие;
  • российское гражданство;
  • постоянная регистрация (бывшая прописка) в населенном пункте или на территории области запланированного строительства, а также срок проживания – не менее года (многодетные семьи с усыновленными детьми должны проживать в регионе не менее 10 лет).

Ключевое значение для получения денег имеет то, что ни заявитель, ни члены его семьи не являлись ранее участниками жилищных программ. Исключение делается лишь в отношении маткапитала (его получение не становится преградой для того, чтобы претендовать на субсидирование стройки).

Существует и ряд дополнительных требований:

  • дом строится в населенном пункте, принадлежащем к региону, из бюджета которого выделяются средства;
  • у будущего владельца есть действительное разрешение на строительство, датированное после запуска программы субсидирования в регионе;
  • земельный участок – в собственности, а его назначение – ИЖС или ведение приусадебного хозяйства;
  • есть проект здания, который отвечает действующим СНиПам и санитарным регламентам;
  • общая площадь дома не превышает заявленные пределы (стандарт – 150 кв.м., для семьи от 8 человек – по 18 кв.м. на каждого), при этом если размеры строения будут слишком малы, то в предоставлении помощи также могут отказать.

Важно! Оформлением субсидии может заниматься только один член семьи, который зарегистрирован в регионе, где строится дом, а выделяются деньги только на одно строение.

Если в планах установка деревянного сруба, то предоставление субсидии на него необходимо уточнить в районной администрации, так как не во всех регионах деревянные коттеджи включены в программу из-за высокой степени пожароопасности.

Сколько денег возместят?

Размер субсидии на строительство в сельской местности в 2018 году определяется на тех же условиях, что и в предыдущие годы. Размер целевой субсидии – 150 тысяч рублей (семьям с 3 и более детьми – плюсом дают еще 50 тысяч), размер компенсации после завершения стройки рассчитывается индивидуально.

Конечная сумма, которую заявитель получит на банковский счет, зависит от множества факторов и может колебаться от 10 до 70% от стоимости жилья.

В исключительных случаях власть может пойти на полную компенсацию всех расходов, фактически целиком оплатив новый дом.

Такая практика редко, но используется в отношении многодетных семей, проживающих в аварийном или ветхом жилье, а также в чрезвычайно стесненных условиях.

Важно! Сумма рассчитывается по среднерыночной стоимости квадратного метра загородного дома, которая фиксируется на момент выдачи субсидии.

Чтобы примерно представлять, о каких деньгах идет речь, можно прикинуть компенсацию:

  • на одного человека стандартный метраж по квадратам не превышает 36 кв.м.;
  • на двух – 50 «квадратов»;
  • на трех – 70.

Куда обращаться и сколько ждать?

Тем, кто решает, как получить субсидию на строительство дома, следует обратиться в жилищную комиссию районной или поселковой администрации. На рассмотрение заявки сотрудникам специального отдела дается максимум 5 дней.

Если заявителю удалось выполнить требования, то он получает положительное решение, его ставят на учет и передают данные в жилищный департамент области.

Кажется, что все формальности соблюдены и вот она, долгожданная субсидия на строительство дома в сельской местности, уже лежит на личном счете и ждет своего часа.

В реальности, всё обстоит более прозаично. Из-за большого числа желающих, а также льготников (многодетных и неполных семей), очередь в отдельных регионах скопилась большая и движется она небыстро.

Поэтому стоит настроиться на то, что деньги придут через 2 года, а то и больше.

Однако и здесь можно найти положительный момент: чем дольше семья ждет, тем больший размер финпомощи она сможет получить в итоге благодаря ежегодной индексации и росту цен на недвижимость.

Важно! Субсидия перечисляется на расчетный счет заявителя в российском банке. Обналичить деньги нельзя!

Какие документы собирать?

Решая, как получить субсидии на строительство частного дома, придется собрать и предоставить в жилищную комиссию вместе с заявлением следующий пакет документов:

  • паспорта всех членов семей (копии всех страниц, в том числе пустых);
  • св-во о рождении на несовершеннолетних детей – копии;
  • справку из домовой книги – копия;
  • св-во о собственности на землю – копия;
  • разрешение на строительство – копия;
  • техническая документация на дом, составленная специализированными организациями – проект (с поэтажной планировкой), схема участка с указанием размещения строения, техплан, смета на приобретение материалов.

Если речь идет о получении компенсации за уже построенный дом, то перечень следует дополнить копией кадастрового плана здания и копиями платежек за стройматериалы.

На заметку! Важно соблюдать все строительные требования и стандарты во время проектирования и строительства дома.

Субсидия на строительство дома: кто может получить, правила оформления

Субсидия на строительство в сельской местности. Помощь государства на строительство жилого дома в сельской местности

В последние годы государство расширяет помощь для молодых семей в приобретении или постройки жилья. Субсидия на строительство дома является одним из видов вложений в будущее страны с целью ее демографической проблемы. Кроме молодых семей, на получение преференций на жилье могут рассчитывать и другие категории населения.

Субсидия на строительство дома

Отсутствие собственного жилья всегда было проблемой для молодых семей, которые только начали вставать на ноги. Многие из них ютятся одной из комнат родительских квартир, другие платят непомерно высокие цены за съемное жилье, с трудом сводя концы с концами.

Именно поэтому на правительственном уровне было принято решение и разработано несколько программ, позволяющих облегчить финансовую нагрузку на молодые семьи, планирующих иметь детей или тех, кто уже обзавелся малышами.

Благодаря такой помощи приобретение или постройка жилья упростится.

Что такое субсидия?

Для начала стоит разобраться, что такое субсидия, так как сегодня существует достаточно много финансовых терминов, в которых непросто разобраться.

Субсидия — это форма финансовой поддержки граждан, которую предоставляет государство. В различных случаях она выдается даже на ремонт жилья для старшего поколения. То есть государство частично, а иногда и полностью оплачивает улучшение жилищных условий. Иногда помощь гражданам выплачивается государством в качестве компенсации за построенное жилье на свои деньги или взятый в банке кредит.

Важно! Помощь может быть оказана гражданам для постройки дома. Также возможна выплата за уже возведенное жилье. Готовый дом или проект на его постройку должен соответствовать установленным нормативам, как по размеру площади, так и по санитарным стандартам.

Важно помнить, что такая это целевая выплата, и с нее не вычитываются налоги, но ее применение строго контролируется.

Субсидия может быть выдана на строительство, покупку жилья

Помощь выделяется определенным на законодательном уровне отдельным категориям граждан, их перечень будет указан ниже.

Нормативы строительства жилого дома регламентируются стандартами, установленными на федеральном и региональном уровне, согласно программе, в которой принимает участие гражданин, претендующий на субсидию. Во многих регионах РФ для определения площади дома используются следующие стандарты:

  • 1 человек — 36 м2;
  • 2 человека — 50 м2;
  • 3 и более человека — 18 м2 на каждого.

Регионы могут устанавливать свои стандарты на площадь на каждого из членов семьи, но они не могут быть меньше, чем заложено на федеральном уровне

Каждый регион устанавливает собственные нормативы площади на каждого человека, но не менее тех, что определены федеральной программой. Точные данные по этому вопросу можно узнать в региональной администрации.

Кто может получить помощь?

Такую помощь предоставляют только гражданам РФ. Не могут получить ее иностранные граждане. Исключением являются вынужденные переселенцы, которые официально получили свой статус.

Важно! На жилищную госвыплату на строительство или приобретение готового жилья имеет право достаточно много категорий граждан, для каждой из них может найтись подходящая программа.

Важно то, что все граждане должны постоянно проживать и иметь регистрацию на территории региона, где предполагается постройка жилья.

Получить субсидию могут разные категории граждан

Перечислим, кто может получить такую помощь в 2019 году.

Граждане, имеющие право на получение субсидии или предоставление готового жильяЗаконодательные документы, подтверждающие право
Молодые семьи – возраст супругов на момент заявки на вступление в программу не должен превышать возраст 35 летПостановление Правительства РФ от 17.12.2010 №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы».
Вынужденные переселенцы

Источник: https://yr-expert.com/subsidiya-na-stroitelstvo-doma/

Юриста дом
Добавить комментарий