Составление акта оценки автомобиля к договору аренды: грамотный подход с юридической точки зрения. Акт оценки транспортного средства от независимых экспертов мцэо Применение экспертных выводов

Составление акта оценки автомобиля к договору аренды: грамотный подход с юридической точки зрения

Составление акта оценки автомобиля к договору аренды: грамотный подход с юридической точки зрения. Акт оценки транспортного средства от независимых экспертов мцэо Применение экспертных выводов

Любое транспортное средство может стать объектом действий со стороны владельца.

Если собственник решает произвести такие юридические процедуры как продажа, купля или же аренда ТС, ему необходимо прежде провести оценку рыночной стоимости.

Кто и на основании какого закона составляет? документов после экспертизы транспортного средства, об этом в нашей статье.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (812) 467-38-65 Санкт-Петербург

Показать содержание

Что это такое? Общее понятие

Оценочный акт – это заключительный документ, составленный независимым оценщиком. Согласно результатам такой экспертизы определяется средняя рыночная стоимость собственности или же размер компенсации в случае повреждения объекта проверки.

Для проведения оценки автомобиля используют три метода: сравнительный, доходный и затратный. С их помощью рассчитывают коэффициент износа авто, а на его основании реальную оценку ТС на момент проверки. Кроме того проводится оценка конкурентоспособности на рынке. При этом в расчет включают безопасность, экологию, цену, разгонную динамику, легкость управления.

Существуют разнообразные ситуации, при которых собственник будет вынужден прибегнуть к услугам оценщика:

  1. Оценочная экспертиза перед приобретением автомобиля, если он не новый. Чтобы выяснить насколько техническое состояние подержанной машины соответствует заявленной цене, некоторые водители проводят оценку. Хотя большинство из них просто осматривают объект покупки лично, и ориентируются на приблизительную стоимость подобных авто на рынке. Подробнее о способах оценки автомобиля выставленного для продажи можно узнать в этом материале.
  2. Более частыми случаями оценки ТС является их предоставление в виде оплаты по счетам, например, для возврата долгов.
  3. Подобные акты используют после аварий, чтобы предоставить виновнику документ с указанием суммы подлежащей возмещению, либо для страховых организаций (в этом случае пострадавшая сторона предъявляет претензию о том, что сумма компенсации не соответствует величине ущерба).
  4. Эту процедуру проводят для получения статуса малоимущего. Акт предоставляют в жилищный отдел, определяющий таких заявителей в группу нуждающихся в жилье.
  5. В случае если автомобиль стал предметом разногласия при разводе (подробнее о том, как разделить автомобиль между супругами, можно узнать тут).
  6. При постановке или снятии ТС с баланса предприятия.
  7. Для покупки страховки на имущество.
  8. Если авто выступает объектом залога. Чтобы получить большую сумму кредита закладывают обычно дорогие автомобили, полученные средства используют для приобретения недвижимости.
  9. Ретроспективную оценку проводят в случаях, когда технические показатели нельзя изучить на текущий момент (причиной отсутствия ТС может быть угон). Поэтому берутся средние показатели, соответствующие времени, когда автомобиль еще эксплуатировался владельцем.
  10. Оформляя дарственную или вступая в наследство, экспертизу проводят для расчета суммы госпошлины, которую будет обязан заплатить новый собственник. Размер бюджетного платежа вычисляют по установленным тарифам. Например, вступление в наследство предполагает выплату, составляющую 0,3-0,6% от среднерыночной стоимости автомобиля. Подробнее о том, как сделать оценку автомобиля для вступления в наследство и сколько стоит эта услуга, можно узнать тут.

Внимание! Заказать проведение независимой экспертизы для получения акта оценки вправе любая заинтересованная сторона или даже суд (при возникновении правовых конфликтов) необходимое количество раз.

Так как аренда автомобиля – дорогостоящее предприятие, арендатору рекомендуется провести оценочную экспертизу.

Очень часто случается так, что сумма, требуемая арендодателем, не соответствует среднерыночной стоимости. Акт, прилагаемый к договору аренды, обязан быть оформлен квалифицированным специалистом.

Если сумма не будет объективной, между участниками соглашения может возникнуть конфликт.

Так как эта процедура регламентируется законодательством, то в выводах должны содержаться ссылки на статьи, подтверждающие правомерность проведенного исследования.

В случаях аренды обязательно заказывать проведение экспертной оценки ТС, если оно является собственностью государства. В противном случае эта процедура не обязательна и выполняется по причине необходимости принятие во внимание коэффициентов износа, инфляции и эксплуатационных характеристик при расчете стоимости.

После заключения договора в условленный срок, автомобиль переходит к арендатору, именно тогда составляют акт приема-передачи.

Подробнее о том, зачем нужна независимая оценка автомобиля, какова её стоимость и можно ли получить экспертизу бесплатно, можно узнать в этом материале.

Кто и на основании какого закона составляет?

Отчет о проведенной экспертизе имеют право составлять организации, имеющие соответствующий сертификат. Выбор проверяющих осуществляется только заказчиком, страховые компании не имеют право навязывать своих специалистов.

По-настоящему объективные данные возможно получить при проведении независимой экспертной оценки. Обычно фирма направляет для проведения исследования того специалиста, который имеет опыт в этой области, но даже в этом случае за заказчиком остается право выбора конкретного эксперта.

В ст. 8 Закона N 135-ФЗ от 29.07.1998 приведены случаи, когда проведение независимой оценочной экспертизы является обязательным. В случае с налогообложением, использование среднерыночной стоимости в сделках между взаимозависимыми сторонами регламентируется п.п. 1, 3 ст. 105.3 НК РФ, но все же, не является обязательным.

Дата проведения оценки стоимости, указанная в отчете подтверждается частью четвертой ст. 11 Закона N 135-ФЗ, п.п.

5, 8 Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1)«. В статье 12 Федерального закона от 29.07.

1998 N 135-ФЗ указывается, что цена, рассчитанная посредством проведения экспертизы и прописанная в отчете, считается достоверной и рекомендуемой для совершения сделок.

Важно! Оформление документа надлежит выполнять в соответствии с Федеральными стандартами оценки №№ 1, 2 и 3 и ФЗ №135 «Об оценочной стоимости».

Официальный отчет, обладающий юридической силой и составленный по правилам, определяет цену транспортного средства на рынке исходя из всех собранных данных в ходе проверки и проведенных вычислений. Объем стандартного отчета составляет 30 или 40 листов, каждый из них нумеруют, документ прошивают и скрепляют печатью компании проводившей экспертизу.

Все дополнительные материалы, входившие в оценочный процесс (фотографии ТС), копии документов оценщика и заказчика (право на владение) прилагают к отчету.

Отчет

При составлении отчета оценщик должен ориентироваться на выполнение следующих задач: фиксирование всех значимых моментов анализа, логическое изложение расчета стоимости и выполнение его таким образом, чтобы заказчик мог самостоятельно сделать все вычисления и получить тот же результат, что и оценщик.

Грамотно составленный отчет должен иметь четкую структуру, данные приведенные в нем подтверждаются соответствующими документами. Профессиональные термины разъясняют, чтобы людям далеким от оценочной деятельности был ясен смысл написанного. Согласно закону №135-ФЗ упомянутому выше, отчет должен содержать:

  • Порядковый номер и дату когда он был составлен.
  • Причины, на основе которых оценщик провел исследование.
  • Сведения об оценщике (место расположения, подтверждение того, что он состоит в саморегулируемой структуре оценщиков).
  • Описание автомобиля, если ТС принадлежит какой-либо организации, указываются реквизиты и цена объекта исследования исходя из баланса.
  • Нормативы, определяющие надлежащий вид стоимости данного объекта, подтверждение их использования для выполнения расчета. Указывается список использованных данных, их источники и допущения принятые в процессе оценки автомобиля.
  • Дата установления цены объекта.
  • Список всех документов, участвующих в процессе оценки и определяющих качественные и количественные характеристики объекта.

Если есть какие-либо дополнительные данные, представляющие важность при отображении применяемого способа вычисления, то эксперт имеет право включить их в отчет.

Для различных видов оценочных объектов предусматривают различные формы отчетов, которая зависит от направления.

Например, для оценки оборудования, машин и ТС существуют такие направления:

  1. Определение цены машин, механизмов и оборудования.
  2. Определение цены автомобилей и ТС.

Заключение оценщика

Оценочный акт к арендному договору должен содержать такие пункты:

  1. Название оценки, место, где была составлена, дата.
  2. Основания для анализа и перечень участников экспертизы.
  3. Вопросы, задаваемые оценщику.
  4. Примененные средства расчета, их обоснование.
  5. Методы анализа.
  6. Ответы оценщика и заключение.
  7. Подпись и расшифровка подписи.

Скачать бланк акта оценки автомобиля к договору аренды

Что касается стоимости услуг оценщиков, то на нее влияют тип заказа, для которого проводится исследование, объем работы и уровень ее сложности, срочность выполнения.

Кроме того на сумму проведения оценки влияют регион и тарифы компании, которые она устанавливает сама.

В некоторых случаях все расходы составят 1 000 рублей, а в других – экспертиза одной детали может стоить не меньше 3 000 рублей.

Клиентам оценочных фирм нужно помнить о том, что проведении экспертизы следует доверять только квалифицированным и опытным профессионалам, имеющим все правоустанавливающие документы и лицензии. Прежде чем делать выбор, автомобилистам стоит проконсультироваться на местных форумах или поспрашивать у знакомых водителей, куда им лучше обратиться.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (812) 467-38-65 Санкт-Петербург

Источник: https://pravovoi.center/avtoyurist/avtoekspertiza/otsenka-avtomobilya/sostavlenie-akta.html

Кто составляет акт оценки автомобиля для договора аренды

Составление акта оценки автомобиля к договору аренды: грамотный подход с юридической точки зрения. Акт оценки транспортного средства от независимых экспертов мцэо Применение экспертных выводов

Арендатор производит ремонт автомобиля за свой счет.2.4. Арендодателю предоставляется право использовать в нерабочее время сданный в аренду автомобиль в личных целях, с употреблением собственных горюче-смазочных материалов (бензин и т.п.).2.5.

При использовании автомобиля в соответствии с п.2.4 стороны обязаны передавать автомобиль друг другу в исправном состоянии.

При приеме-передаче автомобиля стороны проверяют его техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности с последующим их устранением в соответствии в разделом 5 настоящего договора.3.1.

Арендатор обязуется заплатить за аренду автомобиля рублей.4.1.

Договор заключен на срок с «»2019 г.

Арендатор несет ответственность за сохранность арендуемого автомобиля в рабочее время и в случае утраты или повреждения автомобиля в это время обязан возместить Арендодателю

Акт оценки автомобиля бланк

4 к договору о порядке использования закрепленного за государственным образовательным учреждением федерального имущества на праве оперативного управления АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И ДРУГИХ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ НА » » 199_ Г.

7)¦ + + + + + + + + + ¦ ¦ 1 ¦2¦3¦4¦5¦6¦7¦8¦9¦ + + + + + + + + + ¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ + + Директор Главный бухгалтер » » 199_ г.

М.П. ОБРАЗЦЫ АКТОВ ОСМОТРА ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ ТОВАРА Образец 1 Федеральная таможенная служба Центральное экспертно-криминалистическое таможенное управление или экспертно-криминалистическая служба — региональный филиал ЦЭКТУ АКТ N осмотра транспортного средства (ТС) » » 200_ г.

Время осмотра Осмотр произведен (ЦЭКТУ, ЭКС, Ф.И.О., должность эксперта (специалиста)) Осмотр произведен в присутствии (Ф.И.О.

, должность должностного лица таможенного органа) Осмотр произведен (место проведения осмотра, адрес) Основание (N, N постановления, определения таможенного органа, N экспертизы) Марка, модель ТС Дата выпуска Идентификационный номер (VIN) T T T T T T T T T T T T T T T T ¬ ¦1¦2¦3¦4¦5¦6¦7¦8¦9¦10 ¦11 ¦12 ¦13 ¦14 ¦15¦16¦17¦ + + + + + + + + + + + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ L + + + + + + + + + + + + + + + + Показания спидометра км/мили Рег.

Как составить и заключить договор аренды автомобиля

В правовом отношении все действия, связанные с передачей собственности во владение, должны быть оформлены юридически для предупреждения возможных неприятностей в перспективе, если случится угон или повреждение автомобиля.

Арендный договор может составляться на любой период, а может быть и бессрочным. По действующему законодательству возможны два варианта аренды автотранспорта – с водителем и без водителя. При аренде машины с водителем предусматривается, что управлять, автомобилем, обслуживать его и ремонтировать будет водитель – работник арендодателя.

Рекомендуем прочесть:  Ипотека малодой семьи

Это удобно в те моменты, когда арендующее лицо не обладает правами на управление автомобилем соответствующей категории или времени на его обслуживание.

Однако чаще всего на практике заключается второй вариант аренды машины – без водителя. статьи Арендный договор может составляться в простом письменном виде. Если арендатор не вызывает

Акт оценки автомобиля к договору аренды

Цена, придуманная арендодателем или продавцом не всегда соответствует средней рыночной.

автомобиля не исключение, он требует грамотного оформления со стороны участников осмотра. Малейшая неточность в составлении пунктов может негативно сказаться на взаимоотношениях сторон.

Акт оценки транспорта — это сопутствующий документ, приобщаемый к договору аренды. Являясь приложением, акт оценки автомобиля служит лишь подтверждением цены.Образец обсуждаемой бумаги можно скачать бесплатно по прямой ссылке. Оценочная деятельность в нашей стране довольна распространена и необходима.

Это обусловлено большим количеством аренды и продажи недвижимости, транспортных средств и других дорогих материальных ценностей. Громадное количество предложений с разными цифрами делают труд оценщика довольно емким и ответственным. Он должен мотивировать свое решение доказательствами.

Договор аренды транспортного средства

1.2.

Использование автомобиля не должно противоречить его назначению. 1.3. На срок действия настоящего договора Арендодатель оформляет доверенность и передает соответствующие документы Арендатору.

Передача и приём автомобиля осуществляется по акту приема-передачи, который подписывается обеими сторонами (Приложение N 1 к договору) и является неотъемлемой частью настоящего договора.

При передаче автомобиля

Составление акта оценки автомобиля к договору аренды: грамотный подход с юридической точки зрения

Чтобы выяснить насколько техническое состояние подержанной машины соответствует заявленной цене, некоторые водители проводят оценку.

Хотя большинство из них просто осматривают объект покупки лично, и ориентируются на приблизительную стоимость подобных авто на рынке.

Более частыми случаями оценки ТС является их предоставление в виде оплаты по счетам, например, для возврата долгов. Акт предоставляют в жилищный отдел, определяющий таких заявителей в группу нуждающихся в жилье.

Источник: https://advokatssr.ru/kto-sostavljaet-akt-ocenki-avtomobilja-dlja-dogovora-arendy-12148/

Составление акта оценки автомобиля к договору аренды: грамотный подход с юридической точки зрения. Составление акта оценки автомобиля к договору аренды: грамотный подход с юридической точки зрения Образец акта оценки оборудования

Составление акта оценки автомобиля к договору аренды: грамотный подход с юридической точки зрения. Акт оценки транспортного средства от независимых экспертов мцэо Применение экспертных выводов

Используют три метода: сравнительный, доходный и затратный. С их помощью рассчитывают коэффициент износа авто, а на его основании реальную оценку ТС на момент проверки. Кроме того проводится оценка конкурентоспособности на рынке. При этом в расчет включают безопасность, экологию, цену, разгонную динамику, легкость управления.

Существуют разнообразные ситуации, при которых собственник будет вынужден прибегнуть к услугам оценщика:

  1. Оценочная экспертиза перед приобретением автомобиля, если он не новый. Чтобы выяснить насколько техническое состояние подержанной машины соответствует заявленной цене, некоторые водители проводят оценку. Хотя большинство из них просто осматривают объект покупки лично, и ориентируются на приблизительную стоимость подобных авто на рынке. Подробнее о способах оценки автомобиля выставленного для продажи можно узнать в .
  2. Более частыми случаями оценки ТС является их предоставление в виде оплаты по счетам, например, для возврата долгов.
  3. Подобные акты используют после аварий, чтобы предоставить виновнику документ с указанием суммы подлежащей возмещению, либо для страховых организаций (в этом случае пострадавшая сторона предъявляет претензию о том, что сумма компенсации не соответствует величине ущерба).
  4. Эту процедуру проводят для получения статуса малоимущего. Акт предоставляют в жилищный отдел, определяющий таких заявителей в группу нуждающихся в жилье.
  5. В случае если автомобиль стал предметом разногласия при разводе (подробнее о том, как разделить автомобиль между супругами, можно узнать ).
  6. При постановке или снятии ТС с баланса предприятия.
  7. Для покупки страховки на имущество.
  8. Если авто выступает объектом залога. Чтобы получить большую сумму кредита закладывают обычно дорогие автомобили, полученные средства используют для приобретения недвижимости.
  9. Ретроспективную оценку проводят в случаях, когда технические показатели нельзя изучить на текущий момент (причиной отсутствия ТС может быть угон). Поэтому берутся средние показатели, соответствующие времени, когда автомобиль еще эксплуатировался владельцем.
  10. Оформляя дарственную или вступая в наследство, экспертизу проводят для расчета суммы госпошлины, которую будет обязан заплатить новый собственник. Размер бюджетного платежа вычисляют по установленным тарифам. Например, вступление в наследство предполагает выплату, составляющую 0,3-0,6% от среднерыночной стоимости автомобиля. Подробнее о том, как сделать оценку автомобиля для вступления в наследство и сколько стоит эта услуга, можно узнать .

Внимание! Заказать проведение независимой экспертизы для получения акта оценки вправе любая заинтересованная сторона или даже суд (при возникновении правовых конфликтов) необходимое количество раз.

Нужна ли экспертиза?

Так как аренда автомобиля – дорогостоящее предприятие, арендатору рекомендуется провести оценочную экспертизу.

Очень часто случается так, что сумма, требуемая арендодателем, не соответствует среднерыночной стоимости. Акт, прилагаемый к договору аренды, обязан быть оформлен квалифицированным специалистом.

Если сумма не будет объективной, между участниками соглашения может возникнуть конфликт.

Так как эта процедура регламентируется законодательством, то в выводах должны содержаться ссылки на статьи, подтверждающие правомерность проведенного исследования.

В случаях аренды обязательно заказывать проведение экспертной оценки ТС, если оно является собственностью государства. В противном случае эта процедура не обязательна и выполняется по причине необходимости принятие во внимание коэффициентов износа, инфляции и эксплуатационных характеристик при расчете стоимости.

После заключения договора в условленный срок, автомобиль переходит к арендатору, именно тогда составляют акт приема-передачи.

Подробнее о том, зачем нужна независимая оценка автомобиля, какова её стоимость и можно ли получить экспертизу бесплатно, можно узнать в .

Обязательные пункты акта оценки автомобиля к договору аренды

:

  • Название, время, место составления оценки;
  • Краткое описание мероприятия, причины исследования, участники оценки;
  • Поставленные перед экспертом вопросы;
  • Процесс исследования, методы;
  • Применяемые инструкции специальные средства;
  • Выводы, ответы на поставленные задачи;
  • Подпись специалиста, расшифровка.

В результатах и выводах оценки должна быть нормативная регламентация. Основа оценочной деятельности лежит в рамках закона “Об оценке”, в специальных разрешениях на осуществление деятельности. Теоретически, легко производить все необходимые расчеты и подсчеты. Однако, это совсем не легкая работа, и она подлежит сертификации и лицензированию со стороны государства. Бланк, имеющийся на странице, поможет визуально представить себе как должен выглядеть этот документ.

В акте нужно указать:

Дату составления;

Членов комиссии;

Суть, например, «комиссия оценила рыночную стоимость деталей, которые остались после списания ОС»;

Описание деталей;

Перечень источников на основании которых была произведена оценка. Например, на основании данных о стоимости аналогичных объектов, представленных в таких источниках, как Avito, «Из рук в руки», zdanie.info, «Коммерческая недвижимость Москвы», комиссия определила, что рыночная стоимость «Детали» составила 3 025 руб.

Пример расчета рыночной стоимости:

Интервал рыночных цен, взятых из источников как – Avito, «Из рук в руки», zdanie.info, «Коммерческая недвижимость Москвы»: 1. 2950 2. 3100 3. 3150

4. 3200

Определяем минимальное значение интервала:

Этот показатель равен минимальному значению интервала рыночных цен.

Максимальное значение интервала:

Среднее арифметическое значение этих величин составляет 3025 ((2950 + 3100) : 2).
Этот показатель равен минимальному значению интервала рыночных цен.

Чтобы определить максимальное значение интервала, бухгалтер умножил количество ценовых показателей, включенных в интервал, на коэффициент 0,75. Результатом является целое число 3 (4 ? 0,75 = 3). Для расчета максимального значения интервала бухгалтер использовал два показателя:

  • цену с порядковым номером 1 – 2950 руб./шт.;
  • цену с порядковым номером 2 – 3100 руб./шт. Среднее арифметическое значение этих величин составляет 3175 ((3150 + 3200) : 2). Этот показатель равен максимальному значению интервала рыночных цен.Таким образом, интервал рыночных цен на товар составляет от 3025 руб./т до 3175 руб./шт. Для целей налогообложения нужно применять цену 3025 руб./шт. (минимальное значение интервала цен).ОбоснованиеКак определить рыночную цену товаров (работ, услуг)По Гражданскому кодексу РФ любая сделка считается возмездной, если иное не следует из законодательства или договора (п. 3 ст. 423 ГК РФ). Сделка оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (п. 1 ст. 424 ГК РФ). С позиций гражданского законодательства эта цена признается рыночной. Если в договоре не определена стоимость сделки, она оплачивается по цене, которая обычно взимается за аналогичные товары (работы, услуги) при сравнимых обстоятельствах (п. 3 ст. 424 ГК РФ).Что такое рыночная ценаВ налоговом законодательстве определение рыночной цены зависит от того, признается ли сделка контролируемой , или нет. Если сделка совершена между невзаимозависимыми лицами, то для целей налогообложения рыночной признается договорная цена (п. 1 ст. 105.3 и п. 1 ст. 105.14 НК РФ). Соответствие цен, примененных в сделках, рыночному уровню контролируется представителями налоговой службы в ходе специальных проверок . Проводя обычные проверки, инспекторы также могут осуществить такой контроль, если при расчете конкретного налога требуется использовать показатель рыночной цены.Договорная цена, примененная в контролируемой сделке, признается рыночной:Такой порядок следует из положений пунктов , 8–12 статьи 105.3 Налогового кодекса РФ.Ситуация: может ли продавец признать рыночными цены, которые зафиксированы в долгосрочных договорах с покупателями и пересматриваться не могут. Товары он приобретает за валюту, а продает за рубли. Из-за повышения курса валют реальная цена товара к моменту продажи существенно меняетсяДа, может, если продавец и покупатель не являются взаимозависимыми лицами, а сделка между ними не попадает в разряд контролируемых.Дело в том, что представители налоговой службы проверяют правильность применения цен в сделках между взаимозависимыми лицами, а также в контролируемых сделках, которые приравнены к сделкам между взаимозависимыми лицами. В остальных сделках рыночной ценой по умолчанию признается договорная цена. Это прямо следует из положений пункта 1 статьи 105.3 и пункта 1 статьи 105.14 Налогового кодекса РФ. Поэтому если сделка между продавцом и покупателем не признается контролируемой, цена, примененная в такой сделке, принимается для налогообложения без корректировки.Однако если участниками сделки являются взаимозависимые лица, а сама сделка попадает в разряд контролируемых, то налоговая служба проверит , соответствуют ли применяемые цены рыночному уровню.В контролируемых сделках договорная цена по умолчанию признается рыночной только в следующих случаях: – если она соответствует уровню цен, регулируемых государством, или согласована с ФАС России (с учетом особенностей, оговоренных в ); – если она соответствует цене, определенной независимым оценщиком (в сделках, при совершении которых проведение оценки обязательно); – если она установлена в соответствии с соглашением о ценообразовании, заключенным с ФНС России; – если она установлена в соответствии со специальными правилами определения цен для целей налогообложения, предусмотренными отдельными главами части 2 Налогового кодекса РФ. Например, для расчета налога на прибыль рыночной ценой ценных бумаг признается цена, определенная в соответствии со Налогового кодекса РФ (письмо Минфина России от 29 августа 2012 г. № 03-03-06/1/436);– если сделка заключена по результатам биржевых торгов.В остальных контролируемых сделках соответствие договорной цены рыночному уровню для целей налогообложения должно быть обосновано . Применение необоснованных цен может повлечь за собой корректировку налоговых обязательств.

Источник: https://proektrt.ru/sostavlenie-akta-ocenki-avtomobilya-k-dogovoru-arendy.html

Акт оценки транспортного средства от независимых экспертов мцэо. Составление акта оценки автомобиля к договору аренды: грамотный подход с юридической точки зрения Образец акта оценки оборудования

Составление акта оценки автомобиля к договору аренды: грамотный подход с юридической точки зрения. Акт оценки транспортного средства от независимых экспертов мцэо Применение экспертных выводов

Согласно закона об оценочной деятельности, объектом оценки может являться любое имущество – как движимое, так и недвижимое.

Оценка автомобиля , грузовика или другого транспортного средства проводится чаще всего при необходимости сменить его владельца.

Также она может быть выполнена по результатам ДТП, чтобы получить независимый взгляд на количество и характер повреждений или подтвердить стоимость ремонта.

Независимый экспертный центр МЦЭО предлагает оценочные услуги, которые отвечают законодательным нормам и стандартам.

Подробнее об оценке транспортных средств

Проведение оценочных работ регламентировано рядом методических рекомендаций от Федерального центра при согласовании с Министерство юстиции.

Данные нормы предусматривают четкий алгоритм действий, направленный на установление справедливой стоимости автотранспортного средства с указанием всех обнаруженных дефектов. Каждый наш эксперт по оценке транспортных средств является профессионалом высокого уровня.

В своей работе он использует комплекс информационных и технологических ресурсов, а также вышеуказанные рекомендации.
Порядок оценки транспорта выглядит так:

  1. Заключение договора на предоставление оценочных услуг
  2. Выезд к месту дислокации транспортного средства
  3. Осмотр и фиксация имеющихся недостатков.
  4. Экспертиза правоустанавливающих документов и удостоверение личности владельца.
  5. Составление Акта осмотра транспортного средства, данные из которого переносятся в финальное заключение.
  6. Проведение расчетных операций по формулам, исходные данные для которых получаются в ходе предыдущих действий.
  7. Оформление Акта об оценке.

Стоимость и сроки

Заключение о тех состоянии автомобиляот 3000 рубот 2 до 5 днейзаказать
Заключение с осмотром (выездом эксперта)от 7000 рубот 3 до 5 днейзаказать
Заключение для судаот 10 000 рубот 3 до 5 днейзаказать
Оценка рыночной стоимости автомобиляот 3000 рубот 2 до 4 днейзаказать
Оценка стоимости восстановительного ремонта автомобиляот 3000 рубот 2 до 4 днейзаказать
Заключение эксперта о целесообразности восстановления или списания ТСот 3000 руб.от 2 до 4 днейзаказать

Применение экспертных выводов

Следует понимать, что оценка транспортных средств имеет свои особенности в сравнении с оценкой недвижимого имущества. Основное отличие заключается в практическом применении экспертного заключения, исходя из информации, которая в нем изложена.

Акт оценки транспортного средства от независимых экспертов МЦЭО является весомым аргументом в спорах между владельцем автомобиля и третьими лицами. Например, страховыми компаниями, ГИБДД, участниками ДТП, финансовыми учреждениями.

Наши эксперты обеспечивают полное соответствие информации, указанной в Акте, действительному положению вещей.

Вы можете быть уверенны, что ни малейшее повреждение не скроется от их опытного взгляда, а выводы базируются на принципах объективности и независимости.

В акте нужно указать:

Дату составления;

Членов комиссии;

Суть, например, «комиссия оценила рыночную стоимость деталей, которые остались после списания ОС»;

Описание деталей;

Перечень источников на основании которых была произведена оценка. Например, на основании данных о стоимости аналогичных объектов, представленных в таких источниках, как Avito, «Из рук в руки», zdanie.info, «Коммерческая недвижимость Москвы», комиссия определила, что рыночная стоимость «Детали» составила 3 025 руб.

Пример расчета рыночной стоимости:

Интервал рыночных цен, взятых из источников как – Avito, «Из рук в руки», zdanie.info, «Коммерческая недвижимость Москвы»: 1. 2950 2. 3100 3. 3150

4. 3200

Определяем минимальное значение интервала:

Этот показатель равен минимальному значению интервала рыночных цен.

Максимальное значение интервала:

Среднее арифметическое значение этих величин составляет 3025 ((2950 + 3100) : 2).
Этот показатель равен минимальному значению интервала рыночных цен.

Чтобы определить максимальное значение интервала, бухгалтер умножил количество ценовых показателей, включенных в интервал, на коэффициент 0,75. Результатом является целое число 3 (4 ? 0,75 = 3). Для расчета максимального значения интервала бухгалтер использовал два показателя:

  • цену с порядковым номером 1 – 2950 руб./шт.;
  • цену с порядковым номером 2 – 3100 руб./шт. Среднее арифметическое значение этих величин составляет 3175 ((3150 + 3200) : 2). Этот показатель равен максимальному значению интервала рыночных цен.Таким образом, интервал рыночных цен на товар составляет от 3025 руб./т до 3175 руб./шт. Для целей налогообложения нужно применять цену 3025 руб./шт. (минимальное значение интервала цен).ОбоснованиеКак определить рыночную цену товаров (работ, услуг)По Гражданскому кодексу РФ любая сделка считается возмездной, если иное не следует из законодательства или договора (п. 3 ст. 423 ГК РФ). Сделка оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (п. 1 ст. 424 ГК РФ). С позиций гражданского законодательства эта цена признается рыночной. Если в договоре не определена стоимость сделки, она оплачивается по цене, которая обычно взимается за аналогичные товары (работы, услуги) при сравнимых обстоятельствах (п. 3 ст. 424 ГК РФ).Что такое рыночная ценаВ налоговом законодательстве определение рыночной цены зависит от того, признается ли сделка контролируемой , или нет. Если сделка совершена между невзаимозависимыми лицами, то для целей налогообложения рыночной признается договорная цена (п. 1 ст. 105.3 и п. 1 ст. 105.14 НК РФ). Соответствие цен, примененных в сделках, рыночному уровню контролируется представителями налоговой службы в ходе специальных проверок . Проводя обычные проверки, инспекторы также могут осуществить такой контроль, если при расчете конкретного налога требуется использовать показатель рыночной цены.Договорная цена, примененная в контролируемой сделке, признается рыночной:Такой порядок следует из положений пунктов , 8–12 статьи 105.3 Налогового кодекса РФ.Ситуация: может ли продавец признать рыночными цены, которые зафиксированы в долгосрочных договорах с покупателями и пересматриваться не могут. Товары он приобретает за валюту, а продает за рубли. Из-за повышения курса валют реальная цена товара к моменту продажи существенно меняетсяДа, может, если продавец и покупатель не являются взаимозависимыми лицами, а сделка между ними не попадает в разряд контролируемых.Дело в том, что представители налоговой службы проверяют правильность применения цен в сделках между взаимозависимыми лицами, а также в контролируемых сделках, которые приравнены к сделкам между взаимозависимыми лицами. В остальных сделках рыночной ценой по умолчанию признается договорная цена. Это прямо следует из положений пункта 1 статьи 105.3 и пункта 1 статьи 105.14 Налогового кодекса РФ. Поэтому если сделка между продавцом и покупателем не признается контролируемой, цена, примененная в такой сделке, принимается для налогообложения без корректировки.Однако если участниками сделки являются взаимозависимые лица, а сама сделка попадает в разряд контролируемых, то налоговая служба проверит , соответствуют ли применяемые цены рыночному уровню.В контролируемых сделках договорная цена по умолчанию признается рыночной только в следующих случаях: – если она соответствует уровню цен, регулируемых государством, или согласована с ФАС России (с учетом особенностей, оговоренных в ); – если она соответствует цене, определенной независимым оценщиком (в сделках, при совершении которых проведение оценки обязательно); – если она установлена в соответствии с соглашением о ценообразовании, заключенным с ФНС России; – если она установлена в соответствии со специальными правилами определения цен для целей налогообложения, предусмотренными отдельными главами части 2 Налогового кодекса РФ. Например, для расчета налога на прибыль рыночной ценой ценных бумаг признается цена, определенная в соответствии со Налогового кодекса РФ (письмо Минфина России от 29 августа 2012 г. № 03-03-06/1/436);– если сделка заключена по результатам биржевых торгов.В остальных контролируемых сделках соответствие договорной цены рыночному уровню для целей налогообложения должно быть обосновано . Применение необоснованных цен может повлечь за собой корректировку налоговых обязательств.

Источник: https://diplomail.ru/akt-ocenki-transportnogo-sredstva-ot-nezavisimyh-ekspertov-mceo/

Акт оценки оборудования бывшего в употреблении образец. Составление акта оценки автомобиля к договору аренды: грамотный подход с юридической точки зрения. А также другое

Составление акта оценки автомобиля к договору аренды: грамотный подход с юридической точки зрения. Акт оценки транспортного средства от независимых экспертов мцэо Применение экспертных выводов

Под актом оценки подразумевается документ, который представляет собой ведомость оценки, составляющейся при проведении изучения стоимости имущества. Заключается этот документ в соответствии с 12 ст. Закона «Об оценке».

Как правило, акт оценки имущества требуется для предъявления в органы правительства с целью доказательства, что налогооблагаемое, а также вносимое имущество в уставной капитал, оценивалось независимым специалистом.

Оценщик обязан составить акт оценки имущества на дату, по которой будет осуществляться процедура изучения стоимости.

По нормативным и правовым актам установлены периоды действия акта, а также отчета об оценке определенного имущества, включая дату оценки и согласования даты с заказчиком.

Процедура оценки имущества

Процедура оценки составляется независимо от мнения о стоимости, а также основанного на достаточно тщательном анализе конкретного объекта.

Специалисты проводят ее в соответствии с действующим законодательством процессом обоснования и установления стоимости изучаемого объекта. Иногда оценка обязательна, например, когда это необходимо для проведения ликвидации предприятия.

Существуют и другие причины проведения процедуры оценки, к примеру, для экономических целей, для целесообразного использования имущества и покупки, а также продажи.

Тонкости, связанные с оформлением акта оценки

Акт оценки имущества, а также основных средств, является документом, где содержатся основные итоги по стоимости имущества.

Этот документ подтверждает, что практически все процедуры, касающиеся изучения стоимости, выполнены согласно договору на исполнение работ. Оценщики подписывают акт, после чего он скрепляется печатью, а также подписями руководителя субъекта, который оценивается.

Национальными стандартами устанавливаются требования к оформлению и содержанию акта и отчета оценки имущества или основных средств.

Кроме этого акт оценки и содержание отчета включает разделы, которые в полном объеме раскрывают использование нормативной и правовой базы оценки и содержание всех процедур.

В случае, когда процедура оценки для оформления акта предполагает собой использование результатов предыдущего проведения оценки частично или полностью, то тогда отчет следует добавить к акту оценки имущества.

Соответственно акт оценки утверждается руководителем органа власти нашего государства или местного самоуправления.

Оценка имущества

Оценкой имущества представляется процедура, целью которой является обозначение рыночной стоимости материальных и производственных запасов.

Эта процедура состоит из мероприятий по изучению ценных бумаг, стоимости недвижимости, нематериальных активов и транспортных средств.

А также другое:

Оценка оборудования. В этом случае изучается стоимость всего движимого имущества – станков, приборов, промышленных устройств, технологических установок, технических комплексов, а также поточных линий или бытовых предметов и др.

Оценка недвижимости. Люди, занимающиеся оценкой, изучают стоимость сооружений и зданий, включая все, что связано с землей.

Оценка транспортных средств. Специалисты изучают стоимость автомобилей, контейнеров, грузовых машин и другого оборудования.

Обозначим, что транспортные средства классифицируют на воздушные, автомобильные, железнодорожные, речные, морские и трубопроводы.

Кроме этого основывается она на следующих факторах: срок эксплуатации, год выпуска, техническое состояние, первоначальная стоимость.

Оценка земли.Часто проводится с целью изучения кадастровой и рыночной стоимости участка, прав аренды земли.

Люди, которые занимаются оценкой, подробно рассматривают местоположение, уровень цен на рынке, потенциал площади, конкуренцию, ожидаемый доход. Принимаются во внимание и специфические факторы, которые связаны с целевым назначением земли (например, благодатная почва и т.д.).

По итогам проведения процедуры оформляется акт оценки имущества и отчет. В них достаточно подробно описываются результаты и суть процедуры.

Ниже расположен типовой бланк и образец акта оценки имущества, вариант которого можно скачать бесплатно.

Каждое транспортное средство время от времени подвергается осмотру и по результатам этой процедуры составляется специальный акт.

Когда необходим осмотр транспортного средства

Осмотр транспортного средства бывает востребован в самых разных ситуациях. При договорах купли-продажи, аренды, лизинге – для того, чтобы стороны могли убедиться в надлежащем техническом состоянии автомобиля, при авариях и ДТП – чтобы удостоверить различные повреждения или их отсутствие, а также при регистрации машины в ГИБДД и оформлении полиса ОСАГО.

ФАЙЛЫ

Кроме того, такой осмотр может осуществляется компаниями, которые работают в транспортном бизнесе, при перевозках пассажиров и различного рода грузов – перед выходом авто на линию.

Периодичность осмотра

Частота осмотра автомобиля может быть различна. На предприятиях, которые регулярно используют транспортные средства, такой осмотр может проводиться каждый день, раз в неделю, раз в месяц или еще реже – в зависимости от ситуации.

Периодичность таких осмотров, так же как и порядок их проведения прописываются в локальной документации организации, которой и руководствуются работники при совершении вышеозначенной процедуры.

В других случаях (при заключении каких-либо договоров, объектом по которым выступает автомобиль) осмотр обычно становится разовым явлением.

Кто проводит осмотр

Для осмотра транспортного средства на предприятии отдельным приказом директора создается специальная комиссия, в которую включаются специалисты, обладающие достаточной квалификацией для того, чтобы произвести грамотное обследование автомобиля. В иных ситуациях, для осмотра транспорта кроме заинтересованных лиц могут быть привлечены дополнительные свидетели.

Какие документы следует подготовить для осмотра

При осмотре у проверяющих должен быть ряд документов: в первую очередь это свидетельство о регистрации автомобиля и паспорт технического средства. Кроме того, по мере необходимости можно запастись и другими бумагами.

Значение акта

Акт не только подтверждает сам факт проведенного осмотра, но и содержит информацию о его результатах. А это очень важный момент, поскольку в акт включаются сведения о том, в каком состоянии находится кузов (если ли вмятины, ржавчина, трещины, сколы и т.п.), коробка передач, салон, электрика, фары и стекла, шины, другие элементы автомобиля.

На основании этих данных выносится оценка транспортному средству, в том числе дается заключение о пригодности его к дальнейшему использованию.

При выявлении каких-либо неисправностей, поломок и повреждений, в акте также могут быть указаны рекомендации по их устранению.

Как составить акт

На сегодняшний день единого стандарта акта осмотра транспортного средства не существует. Это значит, что документ можно составлять в произвольной форме, ориентируясь на потребности компании и видение его специалистами. Однако, если внутри предприятия есть шаблон документа, указанный в его учетной политике, то применять при осмотре автомобиля следует именно его.

Особенности оформления акта

Акт можно сделать рукописным или напечатать на компьютере, при этом если выбрано электронное заполнение, готовый бланк надо распечатать, чтобы все присутствующие при осмотре лица могли поставить в нем свои подписи. Следует отметить, что для акта подойдет и обыкновенный листок бумаги и лист с фирменным оформлением. Количество экземпляров акта должно равняться числу людей, которые производили осмотр автомобиля.

Кто должен подписать акт

Акт в обязательном порядке должны подписать все, кто проводил осмотр автомобиля. Своими автографами эти лица будут свидетельствовать о том, что все сведения, внесенные в акт достоверны.

Именно поэтому при заполнении документа следует уделять внимание мелочам: неточности и ошибки, а тем более внесение в документ заведомо ложной информации нужно исключить, поскольку в дальнейшем они могут привести к разным неприятностям.

Что касается печати, то ее в акт ставить не обязательно, поскольку сейчас как индивидуальные предприниматели, так и юр.лица могут использовать этот атрибут в добровольном порядке.

Правила по регистрации и хранению акта

Если акт формируется в организации, то факт его создания нужно зафиксировать в специальном учетном журнале, куда вноситься информация обо всех аналогичных бумагах. Туда достаточно вписать номер и дату составления акта.

Далее акт следует вложить в отдельную папку с другими такими же бланками и передать на хранение ответственному сотруднику.

Период хранения акта должен соответствовать либо нормативно-правовым документам фирмы, либо законодательству РФ.

Если вам понадобилось сформировать акт об осмотре автомобиля, но вы не знаете, как правильно сделать этот документ, посмотрите приведенный здесь образец и его разбор – с их помощью, при минимальных правках, у вас без особых трудностей получится составить нужный бланк. Рассматриваемый пример касается осмотра автомобиля работниками транспортной компании.

  1. Первым делом внесите в документ название организации, затем присвойте документу номер (с учетом внутреннего документооборота предприятия), обозначьте дату и место его оформления.
  2. После этого впишите в бланк состав комиссии производившей осмотр: должности и ФИО сотрудников.
  3. Далее, в основной части укажите идентификационные параметры автомобиля: его марку, гос. номер, год выпуска, цвет и все остальное, что посчитаете нужным.
  4. Затем включите данные об осмотре: они могут быть достаточно общими или же максимально подробными (с описанием состояния каждого элемента авто).
  5. Если в ходе процедуры были выявлены какие-то повреждения или поломки, обязательно внесите сведения о них в бланк акта, по возможности указав причину их появления. В завершение дайте заключение об общем техническом состоянии транспортного средства, а также возможности его дальнейшей эксплуатации.
  6. Подпись в документе должны поставить все лица, которые присутствовали при осмотре.
  7. При необходимости можете дополнить документ и другими данными, которые считаете важными.

Акт нас для такова. Приложение к Положению о порядке эксплуатации аэродромных пожарных. Где найти образец акта оценки автомобиля. Образцы инструкций, бланков, актов, деловых документов.

Акт приемапередачи автомобиля документ, отображающий факт совершения передачи или приема транспортного средства от одного лица к другому.

Образец Акт проверки и оценки технического состояния транспортного средства ф

https://www.youtube.com/watch?v=xYOfchPFVH8

Акт оценки стоимости автомобиля образец скачать. КТ а также комитента, сдающего автомобиль, или представителя комитента.Образец акта оценки автомобиля. Средняя скорость скачивания 6800 КБсек. Образец акта оценки автомобиля к договору аренды. Как образец, акт осмотра при передаче автомобиля в

Поделитесь им в социальных сетях. Акт оценки автомобиля образец. Отчет об, пример и выполненных отчетов, отчет об. Акт к договору аренды автомобиля. Так как мой обркзец выплачивал заработную оценку сроки. Акт оценки имущества образец бланк

Акт оценки автомобиля образец для. Для этого учитывается интегральная оценка, цена, безопасность и. В последнее время в нашей стране на рынке, который предлагает.

Еще в начале зимы взял себе усилитель похожие модели акт оценки автомобиля образец украина украина вы. Образец акта оценки ущерба авто при дтп.

Поэтому проведите сейчас обязательно перед началом ремонта Вашего автомобиля правильно и грамотно проведите

Игорь Козлов автор вопроса г. B образец акта оценки автомобиля. по теме бланки акт оценки. Вы сможете найти на нашем вебсайте брачные договоры, договоры найма, договоры о споре, образцы доверенносетей. АКТ ОЦЕНКИ АВТОМОБИЛЯ ОБРАЗЕЦ советы 16. АКТ N технического состояния, укомплектованности и оценки автомобиля г

Оценка стоимости автомобиля подразумевает процесс определение. Акт оценки стоимости машин, оборудования и других основных средств приложение к договору о порядке использования закрепленного за. Акт оценки автомобиля образец, определение расчетного износа автотранспортного средства и остаточной стоимости. Акт на списание автомобиля образец заполнения.

Акт оценки автомобиля – это приложение к договору аренды, позволяющее определить его ориентировочную стоимость. Образец можно скачать бесплатно по ссылке.

Источник: https://www.kkz24.ru/bez-rubriki/akt-ocenki-oborudovaniya-byvshego-v-upotreblenii-obrazec-sostavlenie-akta/

Юриста дом
Добавить комментарий