Где платить налог на недвижимость физических лиц

Как оплатить налог на имущество физических лиц

Где платить налог на недвижимость физических лиц

Каждый гражданин Российской Федерации обязан уплачивать налоги. Из них формируется бюджет для выплаты пенсий, субсидий и прочего. Сегодня мы разберемся, как оплатить налог на имущество физических лиц, если этого не делать вовремя, могут быть неприятные последствия.

Кто платит налоги и какое имущество ими облагается

Налоги должны платить физические лица, являющиеся владельцами любого недвижимого имущества. К таковому можно отнести:

  • дом или квартиру;
  • комнату;
  • дачный участок;
  • гараж;
  • другое подобное имущество.

Кто обязан уплачивать налог с имущества?

Налоги платят только владельцы имущества, а если вы, допустим, снимаете комнату по договору найма, ничего государству платить не нужно. Если у гражданина есть во владении имущество, но ему менее 18 лет, на него начисляются налоги, которые обязаны оплачивать опекуны.

В каждом регионе есть своя налоговая служба, начисляющая сумму налога всем гражданам и уведомляющая их при помощи писем. Пошлина на недвижимое имущество оплачивается раз в год любым удобным плательщику способом.

Документы для оплаты

Чтобы совершить платеж понадобятся такие бумаги:

  • паспорт;
  • квитанция, где указана сумма налога;
  • реквизиты налоговой;
  • вид налога.

Если у гражданина имеется квитанция, то в уплате платежа не возникнет сложностей. В ней содержатся все нужные данные. Некоторые методы требуют наличие ИНН, который, как правило, указан в квитанции.

Где можно оплатить налог и каким способом

Стабильно раз в год все плательщики налогов получают письмо, где содержится уведомление из налоговой и квитанция на оплату.

Оплатить можно, посетив отделение банка, либо в других пунктах, где принимают такие платежи. Многие привыкли уплачивать пошлину именно так, но существуют и другие удобные методы.

Сейчас необязательно выходить из дома, чтобы внести оплату, можно сделать это онлайн через интернет.

Ежегодно каждый владелец имущества получает уведомление о задолженностях

Сайт налоговой службы

На официальном сайте налоговой любой гражданин может зайти в личный кабинет для оплаты налогов https://lkfl.nalog.ru/lk/. Чтобы в нем авторизоваться понадобится логин и пароль, которые можно получить, посетив ФНС и подав заявление.

Сотрудник выдаст бланк, где будут данные. После входа в ЛК пароль можно изменить на более запоминающийся. Однако, если на протяжении 30 дней после подачи заявления не авторизоваться в личном кабинет, то данные придется получать заново.

Зайдя в ЛК, вам станет доступна информация по налогам, подлежащим к оплате. Оплатить можно через банковскую карту, введя ее реквизиты. Кстати, если вы будете использовать данный способ, письма с уведомлениями перестанут приходить на ваш адрес.

Портал Госуслуг

Любое физическое лицо может оплачивать пошлину через сайт Госуслуг. Главное – зарегистрироваться на нем, о чем стоит побеспокоиться заранее, ибо понадобится подтверждать личность. Данный процесс может длиться около 2 недель. Как оплатить:

  1. Откройте главную страницу портала.
  2. Авторизуйтесь на сайте, используя полученные логин и пароль.
  3. В личном кабинете следует открыть раздел «Налоговая задолженность».
  4. Там следует сделать клик по пункту «Налог на имущество» и выбрать «Оплата».
  5. Затем нужно выбрать метод оплаты, и указать реквизиты платежного средства.

В ЛК будут отображаться все ваши долги налогового характера. Обновление данных об оплате пошлины может длиться до двух дней, так что не стоит волноваться.

Интернет-банкинг

Еще один удобный метод как заплатить налоги – использовать веб-банкинг. Рассмотрим подробную инструкцию на примере «Сбербанк-онлайн»:

  1. Зарегистрироваться в системе интернет-банкинга, получив логин и пароль в терминале.
  2. Далее, нужно авторизоваться в веб-банкинге и выбрать раздел «Платежи и переводы».
  3. Там следует кликнуть на «ФНС, налоги».
  4. Далее, нужно нажать на кнопку «Оплатить налог» и выбрать, каким способом будет осуществлен поиск информации о задолженности.
  5. Появится электронная форма, которую нужно заполнить необходимыми данными и нажать «Поиск».
  6. Далее, необходимо выбрать «Перейти к оплате» и указать требуемые данные.
  7. Затем нужно совершить платеж и распечатать чек.

Все делается быстро и не нужно никуда идти, однако, в интернете существует еще множество ресурсов, позволяющих оплатить пошлину. Стоит отметить, что оплата такими методами, как портал Госуслуг или веб-банкинг позволяет совершать платежи без взимания комиссий.

Оплатить налог нужно за каждое имущество, находящееся в собственности

Webmoney

Электронные кошельки сейчас популярны, они позволяют оплачивать любые услуги. Алгоритм действий следующий:

  1. Авторизуйтесь в платёжной системе.
  2. Перейдите в раздел «Оплата».
  3. Там следует выбрать «Штрафы, налоги, госуслуги».
  4. Затем нужно совершить клик по надписи: «Уплата налогов»
  5. Остается указать реквизиты в форме, которая появится, ввести сумму и подтвердить оплату.

Яндекс. Деньги

Для оплаты через данную платежную систему:

  1. Авторизуйтесь в кошельке по ссылке https://money.yandex.ru/taxes?scid=3039
  2. Среди указанных видов налогов нужно выбрать «На имущество».
  3. Затем нужно ввести личные данные. Лучше выбрать регион и свою налоговую службу, тогда основные поля заполнятся автоматически.
  4. Остается лишь кликнуть на «Оплатить». Операция может длиться до двух дней, так что лучше платить за несколько суток до крайнего срока.

В банке через кассу

Это стандартный способ, которым привыкло пользоваться старшее поколение. Где оплатить? Оплата производится в банковском отделении в кассе по полученной квитанции, которую присылает ФНС каждому налогоплательщику. Подробный алгоритм действий:

  1. Для начала нужно отстоять очередь на почте и получить документ, по которому будет осуществляться оплата налога.
  2. Затем следует посетить банковское отделение и оплатить все счета по налогам. Это делается либо наличными, либо банковской картой.

Данный метод отнимает больше всего времени, так как нужно выходить из дома, получать соответствующие документы, стоять в очередях. Можно воспользоваться банкоматом финансовой организации, который вас обслуживает:

  1. Установите платежное средство в разъем банковского терминала.
  2. Появится меню, где следует выбрать «Платежи и переводы».
  3. Затем выберите тип платежа, в данном случае – «Налоги».
  4. Далее, нужно провести сканирование штрих-кода, расположенного на квитанции и указать сумму оплаты.
  5. Средства будут списаны со счета карты.

Памятка об оплате с сайта налоговой службы

Сколько дается времени на уплату налогов и возможные штрафы

С недавнего времени оплата была перенесена на последний месяц года. До наступления 1 января все лица, владеющие имуществом должны совершить платеж. Если не сделать это в установленные сроки, будут начисляться пени, размер которых равен 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки.

Абсолютно все граждане, у которых имеется во владении недвижимость, обязуются оплатить за нее налог. Иначе им грозят штрафы, налоговая служба имеет право через суд потребовать выплату пошлины с конкретного гражданина.

По решению суда налогоплательщик будет обязан внести платеж в установленные сроки, если этого не будет сделано, его ожидают серьезные санкции.

Ему могут запретить выезжать из страны, а также арестуют все счета пока не будет уплачен платеж.

Преимущества и недостатки уплаты пошлины без квитанции

Теперь давайте рассмотри в чем же плюсы и минусы совершения платежей способами, где не нужно наличие квитанции. Многие переходят на оплату именно такими методам, ибо бумажный документ часто теряется или пропадает.

Плюсы:

  1. Узнать задолженность и ее сумму можно в онлайн режиме, то есть, получить электронную квитанцию.
  2. Доступна информация обо всех задолженностях и налогах.
  3. Любой гражданин может в несколько кликов без очередей оплатить налог.
  4. Приятный и интуитивно понятный интерфейс личного кабинета.
  5. Платеж можно производить в любое время, даже среди ночи.

Недостатки:

  1. Необходимо наличие интернета и любого устройства, позволяющего осуществлять выход в сеть.
  2. Если гражданин желает оплатить карточкой через интернет, нужно подключать интернет-банкинг.
  3. Поскольку системы принимают оплату в автоматическом режиме, нет возможности проконсультироваться по возникшим вопросам.
  4. Нужно правильно заполнять реквизиты, иначе средства будут отправлены не туда, куда нужно.
  5. В электронных платежных системах обновление данных происходит долго, поэтому может выдаваться информация по старым, уже оплаченным долгам.

Как долго нужно хранить чеки

Документ, подтверждающий оплату налога любым способом, нужно хранить в течение 4 лет. Чек может понадобиться, если у вас потребуют доказательства совершения уплаты платежа.

Оплата через интернет стала самым популярным способом

Кто может не платить

Существуют льготные категории граждан, которым позволяется не платить пошлину за недвижимое имущество:

  • граждане, являющиеся героями России или СССР;
  • инвалиды 1 и 2 групп;
  • военнослужащие и ветераны, участвовавшие в ВОВ;
  • лица, принимавшие участие в ядерных испытаниях;
  • семьи военнослужащих, оставшиеся без кормильца;
  • граждане, достигшие пенсионного возраста;
  • участники боевых действий в Афганистане и прочих горячих точках.

Чтобы получить льготу, следует обращаться в ФНС и писать заявление, приложив документ подтверждающий, что гражданин действительно относится к данной льготной категории и может не уплачивать налоги. Это нужно успеть сделать до 1 мая текущего года.

Заключение

Как видите, существует много способ оплатить налоги на недвижимость, например, за квартиру. Современные методы позволяют уплачивать пошлину, находясь дома, минуя громадные очереди. Достаточно хотя бы раз испробовать любой вариант оплаты через интернет, чтобы полностью разобраться, как это делается и оценить все удобства таких методов.

ЛУЧШИЕ КРЕДИТЫ ЭТОГО МЕСЯЦА

Источник: https://fintolk.ru/nalogi/fizicheskie-litsa/kak-oplatit-nalog-na-imushhestvo-fizicheskih-lits.html

Как и где оплатить налог на имущество физических лиц

Где платить налог на недвижимость физических лиц

Последнее обновление 2018-11-07 в 15:01

Раньше все оплачивали налоги и иные платежи в банке. Но сейчас, когда у людей много дел и мало времени, возникает вопрос — а какие есть альтернативные варианты? На сегодняшний день разработаны сервисы, позволяющие активным пользователям интернета платить налоги не выходя из дома, а людям, далеким от информационных технологий, сохранили простые и удобные способы наличного расчета.

Как оплатить налог на недвижимость?

Оплатить налог на квартиру можно при строгих условиях:

  • вы знаете начисленную сумму;
  • вам известны реквизиты для оплаты налога на имущество физических лиц.

Самостоятельно рассчитать сумму начисления можно, руководствуясь ст.403 — ст.404 Налогового кодекса России, но в этом нет необходимости, а также вы можете допустить какую-нибудь ошибку, опираясь на неверные исходные данные, например, в некоторых случаях нужно платить налог на имущество с кадастровой стоимости, а в некоторых — с инвентаризационной.

Весь расчет за вас произведет инспекция, к которой относится рассматриваемая недвижимость. ИФНС рассчитает сумму, сформирует налоговое уведомление и вышлет по адресу, который указан в качестве вашего места жительства в базе «АИС-налог» (автоматизированная информационная система).

Уведомление на оплату налога на имущество в 2018 году выглядит так:

ИФНС обязаны рассылать письма с уведомлением и платежным извещением в срок — не позже 30 дней до крайнего дня уплаты налога на имущество физических лиц.

Важно! Все письма от ИФНС будут направляться на адрес жительства гражданина, а если он активно пользуется сервисом «Личный кабинет налогоплательщика» и включил получение уведомлений, то ему будут поступать электронные письма вместо бумажных.

Оплачивать налог на собственность квартиры вы можете любым удобным для вас способом. Главное — сделать это до последнего дня из срока, отведенного на транзакцию. Минимум этот период составит 30 дней, но обычно уведомления приходят еще раньше, и у граждан есть несколько месяцев для перевода средств.

Основную сумму, как и оплатить задолженность по налогу на имущество физических лиц, можно:

  • в банке;
  • через почту;
  • через терминалы и банкоматы;
  • через интернет.

Можно использовать наличный и безналичный расчет. Допускается как самому оплатить налог на имущество, так и доверить это другому лицу — учитывается сама транзакция, а не субъект, ее осуществивший.

Однако в случае использования банковской карты лучше применять собственную карту, т. к. были случаи, когда граждане решили оплатить налог на имущество по ИНН физического лица или иному реквизиту, но через карту другого человека, а потом их платеж не засчитывался, т.

 к. плательщиком являлся обладатель карты, а не налогоплательщик.

Все эти правила оплаты налога на недвижимость физических лиц необходимо знать, чтобы платеж был учтен в местном бюджете, и на вас не издали постановление о начислении пени или штрафов. Пеня начинает начисляться со следующего дня после дня просрочки, в соответствии со ст.75 НК РФ, в 2018 году — с 4 декабря.

Где оплатить налог на имущество физических лиц без комиссии?

Место уплаты налога на имущество физических лиц без лишних расходов на комиссию это:

  • банк; большинство граждан посещают отделения Сбербанка, где можно оплатить налог на имущество физических лиц по квитанции;
  • сайт ФНС России;
  • интернет-сервис своего банка;
  • почтовое отделение.

В платежных системах КИВИ или WebMoney — комиссия минимальна. Терминалы различных компаний, как правило, взимают комиссию.

Важно! Перечислить деньги за недвижимость через сайт ФНС могут не только пользователи «Личного кабинета налогоплательщика», но и «гости» сайта — воспользовавшись специальным сервисом «Заплати налог».

Какой бы метод ни был выбран, нужно иметь с собой платежное извещение с реквизитами. Если вам пришел налог на имущество физических лиц письмом, то в конверте обязательно будет и уведомление, и извещение. Оно выглядит так:

Можно ли платить налог на имущество частями?

Порядок уплаты налога на имущество физических лиц регламентирован ст.

409 НК РФ и не исключает произведение нескольких транзакций по одному извещению — например, если сумма большая, то перечислять платеж частями приемлемо.

Важно произвести последнюю транзакцию до истечения установленного срока, иначе перед местным бюджетом, куда и нужно платить налог на имущество физических лиц, образуется задолженность — недоимка.

Недоимка будет дополнена обязательным штрафом по ст.122 НК РФ — от 1 000 рублей и более в зависимости от суммы долга. Также будет начисляться пеня.

Другой вариант дробно платить налог на имущество физических лиц — в ИФНС подать заявление о предоставлении рассрочки, но подобное право имеют граждане с тяжелым материальным положением и иными обстоятельствами, перечисленными в ст.64 НК РФ.

Можно ли на почте оплатить налог на имущество?

В отделении Почты России можно заплатить налог. Для этого нужно принести с собой уведомление, извещение и деньги — принимаются наличные.

Если вы потеряли платежные документы, то их легко восстановить:

  • нужно посетить налоговую и запросить новое извещение с уведомлением;
  • или сформировать документы самостоятельно в «Личном кабинете налогоплательщика».

Как сделать извещение самостоятельно:

  1. Войдите на сайт ФНС. 
  2. Откройте свой ЛКН.
  3. На главной странице будет вкладка «Мои налоги». Перейдите по ней.
  4. На открывшейся странице вы увидите ссылку для перехода к уведомлениям и другим письмам от ИНФС. Выберите необходимое вам и распечатайте его.

Может ли другой человек оплатить налог на имущество физических лиц?

Если платить со счета или карты, владельцем которой является другой человек, автоматически формируется квитанция, в которой плательщиком будет указан хозяин счета (карты). Такие платежи не доходят до адресата — раздела бюджета, в котором должны аккумулироваться имущественные платежи физических лиц.

Потом обнаруживается, что в течение нескольких лет образовывалась задолженность, а платежи уходили в «никуда», потому что система не принимала платеж, в котором указан неверный плательщик. Если с вами подобное произошло, имейте в виду:

  • «неправильные» платежи сохраняются в бюджете 3 года;
  • в течение 3 лет с даты оплаты можно вернуть деньги, написав заявление в налоговую;
  • возврат производится в течение еще 4 месяцев.

Если оплата производится наличными в банке или на почте, то нет проблем в том, чтобы рассчитаться за «чужие» налоги — своих детей, родителей, супруги. Обычно сотрудники этих организаций принимают расчет от одного человека и формируют отдельные квитанции с указанием каждого из плательщиков — в итоге всё правильно.

Итоги

  1. Налог на имущество оплачивается по уведомлению ИФНС.
  2. Без комиссии оплату можно произвести в Сбербанке, на почте и на сайте ФНС.
  3. Платить «чужие» налоги своей картой не рекомендуется — в принятии платежа система может отказать, а на задолженность будет начисляться пеня.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://NalogBox.ru/nalogi/nalog-na-imushhestvo/kak-i-gde-oplatit-nalog-na-imushhestvo-fizicheskih-lits/

Налог на имущество физических лиц в 2018 году

Где платить налог на недвижимость физических лиц

Имущественный налог также как и земельный является местным налогом, т.е. он платится в бюджет муниципального образования (или городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), в котором он установлен и в котором находится имущество.

Кто платит налог на имущество в 2018 году

Налог на имущество должны платить физические лица, у которых есть в собственности:

  • жилой дом;
  • жилое помещение (квартира, комната);
  • гараж, машино-место;
  • единый недвижимый комплекс;
  • объект незавершенного строительства;
  • иные здание, строение, сооружение, помещение;
  • доля на имущество перечисленное выше.

Дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Примечание: за имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома (лестничные площадки, лифты, чердаки, крыши, подвалы и т.д.) налог платить не нужно.

Обратите внимание, что согласно изменениям, внесенным в НК РФ законом от 30.11.2016 № 401-ФЗ, нежилые строения (садовые и дачные домики) приравнены к жилым и подлежат обложению налогом на имущество, начиная с периода 2015 года.

В отношении указанных объектов гражданами может быть заявлена льгота (если налог исчисляется по кадастровой стоимости) в размере 50 кв.м. необлагаемой площади.

За ее получением необходимо обратиться в налоговый орган лично или подать заявление через «Личный кабинет налогоплательщика».

Как рассчитывается налог на имущество за 2017 год

Налог на имущество рассчитывает ИФНС, после чего направляет по адресу места жительства физического лица уведомление, в котором содержится информация о размере налога необходимого к уплате.

С 1 января 2015 года вступила в силу 32 глава НК РФ, которая предусматривает новый порядок расчета имущественного налога. Согласно новым правилам налог рассчитывается не от инвентаризационной стоимости объекта, а исходя из его кадастровой стоимости (т.е. максимально приближенной к рыночной).

Новый порядок расчета вводиться в действие отдельно каждым взятым субъектом РФ. Те субъекты, которые не успели в срок до 1 декабря 2017 года утвердить кадастровую стоимость объектов и опубликовать соответствующий правовой акт, будут рассчитывать налог в 2018 году по «старому» (исходя из инвентаризационной стоимости).

Примечание: полностью перейти на расчет имущественного налога исходя из кадастровой стоимости, все субъекты России должны до 1 января 2020 года.

Как рассчитывается налог от кадастровой стоимости

Налог на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объекта, рассчитывается по следующей формуле:

Нк = (Кадастровая стоимость – Налоговый вычет) x Размер доли x Налоговая ставка

При расчете налога данные по кадастровой стоимости объекта берутся из государственного кадастра недвижимости по состоянию на 1 января каждого года (по новым объектам — на момент их постановки на государственный учет). Узнать кадастровую стоимость объекта можно в территориальном отделении Росреестра.

При расчете налога кадастровую стоимость по основным видам объектов можно уменьшить на налоговый вычет:

Вид объекта Налоговый вычет
КвартираУменьшается на стоимость 20 квадратных метров этой квартиры
КомнатаУменьшается на стоимость 10 квадратных метров этой комнаты
Жилой домУменьшается на стоимость 50 квадратных метров этого дома
Единый недвижимый комплекс в состав, которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом)Уменьшается на один миллион рублей

Власти муниципальных образований и городов Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя имеют право увеличивать размеры налоговых вычетов описанных выше. Если кадастровая стоимость получится отрицательной, то она принимается равной нулю.

Пример расчета

Петров И.А. имеет в собственности квартиру общей площадью 50 кв. метров. Её кадастровая стоимость составляет 3 000 000 рублей. Стоимость одного кв. метра равна 60 000 руб.

Налоговый вычет в этом случае составит: 1 200 000 руб. (60 000 руб. x 20 кв. метров). При расчете налога необходимо брать уменьшенную кадастровую стоимость: 1 800 000 руб. (3 000 000 руб. – 1 200 000 руб.).

Если объект находится в общей долевой собственности, налог рассчитывается для каждого из участников пропорционально его доле в праве собственности на этот объект. В случае если имущество находится в общей совместной собственности, налог рассчитывается для каждого из участников совместной собственности в равных долях.

Налоговые ставки в каждом субъекте России разные, их точный размер в 2018 году вы сможете узнать на этой странице. Обращаем ваше внимание, что налоговые ставки не должны превышать следующих пределов:

Налоговая ставка Вид объекта
0,1%Жилые дома (в том числе недостроенные) и жилые помещения (квартиры, комнаты)
Единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом)
Гаражи и машино-места
Хозяйственные строения или сооружения, площадь которых не превышает 50 кв. метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства
2%Административно-деловые и торговые центры
Нежилые помещения, которые используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания
Объекты, кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей
0,5%Прочие объекты

Власти муниципальных образований и городов Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя имеют право уменьшить налоговую ставку 0,1% до нуля или увеличить её, но не более чем в три раза. Также в зависимости от величины кадастровой стоимости, вида и места нахождения объекта, местные власти имеют право устанавливать дифференцированные налоговые ставки.

Объект налогообложения

Петрову И.А. принадлежит ½ квартиры общей площадью 50 кв. метров. Кадастровая стоимость квартиры составляет 3 000 000 рублей. Налоговый вычет при этом будет равен 1 200 000 рублей.

Расчет налога

Для расчета налога возьмем максимально возможную налоговую ставку 0,1%.

Подставив все имеющиеся данные формулу получим:

900 руб. ((3 000 000 руб. — 1 200 000 руб.) x ½ x 0,1%).

Как рассчитывается налог от инвентаризационной стоимости

Налог на имущество физических лиц, исходя из инвентаризационной стоимости объекта, рассчитывается по следующей формуле:

Ни = Инвентаризационная стоимость x Размер доли x Налоговая ставка

При расчёте налога, берутся данные об инвентаризационной стоимости, представленные в налоговые органы до 1 марта 2013 года. Узнать эти данные можно в отделении БТИ по месту нахождения имущества.

Если объект находится в общей долевой собственности, налог рассчитывается для каждого из участников пропорционально его доле в праве собственности на этот объект. В случае если имущество находится в общей совместной собственности, налог рассчитывается для каждого из участников совместной собственности в равных долях.

Налоговые ставки в каждом субъекте Российской Федерации разные, их точный размер вы можете узнать на этой странице. Обращаем ваше внимание, что налоговые ставки не должны превышать следующих пределов:

Инвентаризационная стоимость Налоговая ставка
До 300 000 руб. (включительно)До 0,1 процента (включительно)
Свыше 300 000 руб. до 500 000 руб. (включительно)Свыше 0,1 до 0,3 процента (включительно)
Свыше 500 000 руб.Свыше 0,3 до 2,0 процента (включительно)

Примечание: в зависимости от величины инвентаризационной стоимости, вида и места нахождения объекта, местные власти имеют право устанавливать дифференцированные налоговые ставки.

Объект налогообложения

Петрову И.А. принадлежит ½ квартиры в г. Москва. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 200 000 рублей..

Расчет налога

Налоговая ставка для данной квартиры предусмотрена в размере 0,1%.

Налог на имущество в этом случае будет равен: 100 руб. (200 000 руб. x ½ x 0,1 / 100).

Как рассчитывается налог по новым правилам в первые 4 года

При расчете налога от кадастровой стоимости его размер получается существенно больше, чем при расчете от инвентаризационной стоимости. Чтобы не допустить резкого увеличения налоговой нагрузки, было принято решение: в первые четыре года (после введения в регионе новых правил) налог рассчитывать по следующей формуле:

Н = (Нк – Ни) x K + Ни

Нк – налог, рассчитанный от кадастровой стоимости объекта (см. выше).

Ни – налог, рассчитанный от инвентаризационной стоимости объекта (см. выше).

К – понижающий коэффициент, благодаря которому налоговая нагрузка каждый год будет постепенно увеличиваться на 20%.

Коэффициент К равен:

  • 0,2 – в первый год;
  • 0,4 – во второй год;
  • 0,6 – в третий год;
  • 0,8 – в четвертый год.

Начиная с 5-го года, налог на имущество необходимо рассчитывать исходя из кадастровой стоимости объекта.

Примечание: расчет налога по вышенаписанной формуле производится только в случаях, когда налог от кадастровой стоимости получается больше чем от инвентаризационной стоимости.

Налоговое уведомление

Физическим лицам налог на имущество рассчитывает налоговая служба, после чего направляет по их адресу места жительства налоговое уведомление, в котором содержится информация о размере налога, сроке его оплаты и т.д.

Налоговые уведомления в 2018 году будет направлено жителям России в период с апреля по ноябрь, но не позднее, чем за 30 дней до наступления даты платежа.

Многие владельцы недвижимого имущества ошибочно полагают, что если им не пришло уведомление из налоговой службы, тогда имущественный налог платить не нужно. Это не так.

C 1 января 2015 года вступил в силу закон, согласно которому налогоплательщики в случае неполучения налоговых уведомлений обязаны самостоятельно сообщать в ИФНС о наличии у них объектов недвижимого имущества, а также транспортных средств.

Вышеуказанное сообщение с приложением копий правоустанавливающих документов необходимо предоставить в ИФНС в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года следующего года. Например, если квартира была куплена в 2017 году, а уведомлений по ней не приходило, то в ИФНС предоставить информацию необходимо в срок до 31 декабря 2018 года.

Поэтому, в случае неполучения уведомления, ФНС рекомендует проявлять инициативу и обращаться в инспекцию лично (для онлайн записи на приём можно воспользоваться этим сервисом).

В случае, если гражданин самостоятельно сообщит о наличии у него транспортного средства, по которому не был начислен налог, расчет платежа будет произведен за тот год, в котором было подано указанное сообщение.

Однако, данное условие действует только, если в налоговой отсутствовали сведения о сообщенном объекте.

Если уведомление на уплату не было направлено по иным причинам (например, неверно указан адрес налогоплательщика, или оно было утеряно на почте), то расчет будет произведен за все три года.

За непредставление такого сообщения в установленный срок, гражданин будет привлечен к ответственности по п.3 ст. 129.1 и оштрафован в размере 20% от неуплаченной суммы налога, по тому объекту, по которому он не представил сообщение.

Срок уплаты налога на имущество

В 2018 году для всех регионов России установлен единый срок уплаты имущественных налогов — не позднее 1 декабря 2018 года.

Обратите внимание, что в случае нарушения сроков оплаты налога на имущество, на сумму недоимки будет начислена пеня за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Кроме этого налоговый орган может направить работодателю должника уведомление о взыскании задолженности за счет заработной платы, а также наложить ограничение на выезд из РФ. Штраф с физических лиц за неуплату налогов не взыскивается.

Оплата налога на имущество

Заплатить имущественный налог можно с помощью специального сервиса на официальном сайте налоговой службы.

Для этого необходимо:

  1. Заполнить реквизиты налогоплательщика (для безналичной оплаты обязательно должен быть ИНН):

  2. Указать вид оплачиваемого налога, адрес местонахождения имущества, тип платежа (сам налог или пени) и сумму платежа:

  3. Выбрать способ оплаты. Для оплаты наличными сформируйте платёжное поручение (кнопка – «Сформировать ПД»), после этого его можно распечатать и оплатить в филиале любого банка России:

  4. Для оплаты безналичным способом выберите одну из доступных кредитных организаций, после чего вы будете перенаправлены на сайт компании для оплаты налога:

Как узнать задолженность по налогам

Узнать о наличии задолженности по имеющимся у вас налогам вы можете несколькими способами:

Источник: https://www.malyi-biznes.ru/fns/imushhestvo/

Где и как оплатить налог на имущество: способы оплаты

Где платить налог на недвижимость физических лиц

Сегодня нам предстоит выяснить, как оплатить налог на имущество. Рассмотрим все возможные варианты развития событий в отношении физических лиц. Ведь не уплаченные вовремя налоги могут привести к ряду негативных последствий. И поэтому лучше сразу выяснить, как рассчитаться с государством за имеющееся имущество. Сделать это при правильной подготовке не составит труда.

Сроки уплаты

Для начала постараемся выяснить, до какого числа придется платить по счетам. В России есть определенный срок внесения имущественных налогов.

В 2017 году произвести соответствующие платежи граждане должны до 1 декабря включительно. Иначе им придется перечислять еще и пени. Они начисляются ежедневно.

О средствах перевода платежей

Как оплатить налог на имущество? Справиться с поставленной задачей можно по-разному. Обычно ответ напрямую зависит от навыков конкретного человека, а также от его личных предпочтений.

Сегодня можно оплачивать налоги:

Чаще всего граждане действуют самостоятельно. Но и оплата квитанций по налогу на имущество через интернет тоже пользуется спросом.

Способы оплаты в Сети

Несколько слов о том, какие интернет-ресурсы помогут справиться с поставленной задачей. Знать о них необходимо из-за того, что в Сети полно мошенников. И иногда граждане попросту перечисляют деньги не в ФНС.

Как оплатить налог на имущество? Квитанция об оплате на руках у гражданина? Тогда в интернете рекомендуется присмотреться к следующим ресурсам:

  • “Госуслуги”;
  • “Сбербанк Онлайн” (и иные сервисы интернет-банкинга);
  • “Оплата Госуслуг”.

Эти 3 сайта пользуются особым спросом. Они работают безотказно на сегодняшний день. Ниже мы расскажем о том, как ими пользоваться для оплаты налогов.

Способы оплаты лично

Но это еще не все. Каждый современный гражданин может лично произвести оплату налоговых платежей. Это довольно распространенный вариант развития событий.

Как оплатить налог на имущество? К примеру, можно сделать это так:

  • обратиться в кассу любого банка;
  • воспользоваться специальным терминалом оплаты (есть в большинстве ФНС);
  • прибегнуть к помощи банкоматов/терминалов финансовых организаций;
  • провести операцию на “Почте России”.

В действительности все проще, чем кажется. Далее мы более подробно рассмотрим все перечисленные методы оплаты налогов. И после этого каждый сможет решить, что именно ему подходит.

Необходимое для платежей

Начнем с небольшой подготовки. Без нее в процессе оплаты налогов на имущество могут возникнуть некоторые проблемы.

Что пригодится для осуществления изучаемых платежей? В обязательном порядке надо иметь при себе:

  • паспорт гражданина;
  • сумму налога;
  • реквизиты ФНС-получателя;
  • тип налога.

В идеале у гражданина должна быть квитанция об оплате налога. Ее наличие значительно упрощает жизнь. Ведь в подобном документе есть и реквизиты получателя денежных средств, и сумма, положенная к уплате.

Для некоторых способов оплаты придется выяснить свой ИНН. Необязательно иметь свидетельство установленной формы. Достаточно простого номера налогоплательщика. Как правило, его можно увидеть на квитанции об оплате. Подобные бумаги рассылаются не позже, чем за месяц до окончания срока перечисления денег в ФНС. В нашем случае – до 1 ноября.

Касса

Как оплатить налог на имущество через Сбербанк? Можно обратиться в кассу данной финансовой организации и разделаться с поставленной задачей.

Для этого потребуется:

  1. Взять с собой перечисленные ранее бумаги. Не стоит забывать о деньгах.
  2. Обратиться в кассу любого отделения Сбербанка для физических лиц.
  3. Передать квитанцию об оплате налога и деньги.
  4. Предъявить паспорт.
  5. Получить сдачу, квитанцию и чек об оплате.

Вот и все. Такой прием, как правило, подразумевает расчет наличными. И он требует значительных затрат по времени. Поэтому данный метод не пользуется особым спросом.

Терминалы и банкоматы

Где оплатить налог на имущество физических лиц в России? К примеру, в Сбербанке. Если точнее, то в его терминалах и банкоматах.

Подобные приемы предусматривают, как правило, безналичный расчет. Но и купюрами тоже можно расплатиться. Но каким образом?

Руководство по оплате имущественного налога через банкомат выглядит так:

  1. Вставить в ATM от Сбербанка пластиковую карту.
  2. Ввести ПИН-код.
  3. Перейти в блок “Платежи в моем городе”.
  4. Нажать на “Налоги, пошлины”.
  5. Зайти в раздел “Налоги”. Иногда данный шаг отсутствует ввиду особенностей системы банкомата.
  6. Кликнуть по кнопке “Поиск получателя платежей”.
  7. Указать удобный способ поиска. Например, “По ИНН”.
  8. Набрать ИНН получателя денег.
  9. Щелкнуть по кнопке “Найти”.
  10. Выбрать нужного получателя, нажать на “Далее” и отметить параметр “Налог на имущество”.
  11. Указать данные о плательщике.
  12. Вписать сумму платежа.
  13. Проверить реквизиты.
  14. Подтвердить оплату.
  15. Забрать чек из банкомата.

Все предельно просто и понятно. Можно осуществить поиск получателя “По номеру платежного поручения”. Тогда основная масса перечисленных шагов будет пропущена – система заполнит часть полей автоматически.

Можно отдать предпочтение поиску “По штрихкоду”. После этого необходимо поднести квитанцию об оплате налога к специальному считывающему лазеру. И тогда удастся сразу приступить к проверке реквизитов получателя.

Как оплатить налог на имущество через терминал оплаты? Справиться с поставленной задачей поможет ранее предложенная инструкция. Разница заключается в том, что после проверки реквизитов пользователю придется внести купюры в купюроприемник, а также указать номер телефона для перевода сдачи.

“Оплата Госуслуг”

Например, есть сайт под названием “Оплата Госуслуг”. С его помощью удастся весьма быстро ответить на вопрос о том, как оплатить налог на имущество через интернет. Сервис не требует регистрации, не взимает комиссию, позволяет производить транзакции по банковским картам или при помощи интернет-кошельков.

Алгоритм действий в данной ситуации будет иметь следующий вид:

  1. Открыть в браузере страницу oplatagosuslug.ru.
  2. В верхней части окна нажать на пункт “Налоги”.
  3. Поставить отметку напротив подходящего способа поиска информации. К примеру, “По ИНН”.
  4. Заполнить появившиеся на экране поля.
  5. Нажать на кнопку “Найти”.
  6. Кликнуть по подходящему платежу.
  7. Щелкнуть по кнопке “Оплатить”.
  8. Выбрать способ перечисления средств.
  9. Указать реквизиты счета, с которого будут списаны деньги. Обычно речь идет о данных с банковского пластика.
  10. Осуществить подтверждение платежа.

Уже через минуту пользователь сможет сохранить квитанцию себе на компьютер. И только после этого распечатать его. Деньги в счет имущественного налога списываются с указанной карты/кошелька сразу.

“Госуслуги” в помощь

А как оплатить налог на имущество через “Госуслуги”? Данным вопросом задаются многие современные граждане РФ. Ведь если у человека есть профиль на этом портале, бумажные квитанции для оплаты налогов ему не придут. И тогда проще разделаться с платежом через “Портал государственных услуг”.

Самое сложное здесь – это прохождение регистрации на сервисе и подтверждение личности. На подобные процедуры уходит около 15 суток. Поэтому о регистрации придется побеспокоиться заранее.

https://www.youtube.com/watch?v=yOrfVdXu4mY

Как оплатить налог на имущество через “Госуслуги”? Как только у человека появится подтвержденный профиль, ему потребуется:

  1. Зайти на сайт gosuslugi.ru.
  2. Пройти авторизацию в “Личном кабинете”.
  3. Открыть ЛК. Он расположен в правом верхнем углу.
  4. Нажать на блок “Задолженность по налогам”.
  5. Выбрать пункт “Налог на имущество”.
  6. Кликнуть по кнопке “Оплатить”.
  7. Указать способ перечисления средств.
  8. Вписать реквизиты своего счета.
  9. Нажать на кнопку “Ок”.

Это наиболее быстрый способ решения поставленной задачи. Все налоговые задолженности отображаются в “Личном кабинете” на “Госуслугах”. После осуществления операции новые данные появятся в системе приблизительно через 2 дня. Поэтому с проверкой задолженности придется повременить.

Можно перейти в блок “Государственные услуги” – “ФНС” – “Поиск задолженностей”. Указав здесь ИНН налогоплательщика, удастся найти все неоплаченные на текущий момент налоги. Далее алгоритм действий будет точно таким же, как указано выше. Где оплатить налог на имущество физических лиц? Теперь ответ на этот вопрос не доставит хлопот!

Источник: https://FB.ru/article/359391/gde-i-kak-oplatit-nalog-na-imuschestvo-sposobyi-oplatyi

Юриста дом
Добавить комментарий