Дачные дома из монолитного бетона. Утепление и наружная отделка монолитных домов. Сколько будет стоить строительство монолитного дома под ключ

Дома на монолитном каркасе

Дачные дома из монолитного бетона. Утепление и наружная отделка монолитных домов. Сколько будет стоить строительство монолитного дома под ключ

Возведение частных коттеджей на основе монолитного каркаса – одна из наиболее перспективных современных строительных технологий, позволяющая получить в короткие сроки здание любой архитектурной формы и этажности.

Цены на монолитно-каркасное строительство частного дома

Чтобы узнать полную стоимость строительства, закажите бесплатно составление сметы через форму.

Технология строительства монолитно-каркасных домов

В качестве основания для монолитного коттеджа может использоваться ленточный, свайный или плитный фундамент. Наиболее подходящий вариант определяется по результатам анализа особенностей почвы и рельефа, расчетных нагрузок и несущей способности грунта, подземных вод с учетом уровня залегания, архитектурных нюансов проекта монолитного частного дома и его конструктивных особенностей.

Каркас монолитного загородного дома – единая, очень прочная конструкция. Стены в таком коттедже не являются несущими, данную функцию выполняют колонны, балки и перекрытия.

Это позволяет выбирать для возведения стен материалы, ориентируясь на такие важные эксплуатационные параметры, как теплопроводность, экологичность, безопасность.

Устройство колонн монолитного каркаса частного дома может осуществляться двумя способами:

  • армируют колонны, выставляют опалубку и заливают бетон, после набора прочности и разопалубки приступают к строительству стен;
  • возводят стены согласно кладочным планам, в простенках между ними армируют колонны, с двух сторон монтируют опалубку и заливают бетон. В этом случае стены служат несъемной опалубкой для колонн и упрощают рабочий процесс.

Чаще всего в частном домостроении используют колонны размером 400х400 мм, перекрытия 200 мм. Заливка колонн бетоном имеет свои нюансы. Одним из главных параметров при этом является подвижность смеси – способность материала растекаться под давлением собственного веса. Чем выше индекс, тем больше подвижность состава.

Она зависит от вида и качества цемента, количества воды и песка в смеси. В частном домостроении, как правило, для монолитных работ применяется бетон с индексом П2-П3.

Поскольку в коттедже с монолитным каркасом нагрузка на колонны достаточно велика, конструкции армируют сильнее, поэтому используют бетон с показателем П4 и выше.

Заливка колонн осуществляется равными горизонтальными слоями, уложенными в одном направлении. Бетонную смесь трамбуют при помощи глубинных вибраторов. В процессе заливки необходимо тщательно следить за положением арматурного каркаса – он должен быть размещен по центру и вертикальностью колонн.

Для создания монолитных перекрытий также используется железобетон. При заливке колонн и перекрытий могут быть применены различные виды опалубки.

В последнее время особой популярностью пользуется промышленная опалубка – универсальное, надежное, современное решение, выдерживающее толщину бетона до 1 м.

Его использование не только облегчает и ускоряет процесс строительства, но и позволяет получить более совершенные и безопасные конструкции.

Поскольку создание элементов монолитного каркаса занимает не один день, особое значение имеет устройство рабочих (холодных) швов при заливке колонн и перекрытий. Так называют поверхность бетона, которая, в силу различных причин настолько затвердела, что не может качественно соединиться с укладываемым свежим слоем.

Это слабое место монолитной конструкции, требующее тщательной обработки. В качестве скрепляющего бетонные слои состава используются клеевые, грунтовочные, битумные смеси. Кроме того, специалисты должны тщательно просчитать расположение холодных швов (обозначить в проекте).

Только в таком случае монолитная конструкция будет по-настоящему надежной и безопасной.

https://www.youtube.com/watch?v=jEZ73kI_dpQ

Кладка стен выполняется из современных качественных строительных материалов: ячеистого бетона (газо-, пеноблоков), кирпича.

Отдельным блоком работ при возведении монолитных коттеджей является устройство теплоизоляции. Наружные монолитные элементы – колонны, торцы межэтажных перекрытий, пояса) – требуют качественного тщательного утепления, чтобы избежать мостиков холода. Для этого лучше всего использовать жесткий минераловатный утеплитель или экструдированный пенополистирол.

Для оформления экстерьера коттеджа с монолитным каркасом могут применяться любые отделочные материалы.

Преимущества строительства монолитных коттеджей

  • надежность конструкции;
  • высокая сейсмостойкость;
  • возможность реализации нестандартных архитектурных решений;
  • свободная планировка внутреннего пространства;
  • длительный срок эксплуатации;
  • быстрые сроки выполнения работ.

Недостатки монолитных загородных домов

Как и любая технология, возведение монолитных коттеджей имеет свои недостатки:

  • обязательная качественная гидроизоляции фундаментов – особое внимание уделяется месту стыка колонн первого этажа и основания. Грамотный проект в данном случае – гарантия надежности и безопасности коттеджа;
  • стоимость работ – эта технология требует высокого профессионализма и опыта, услуги таких мастеров стоят недешево; кроме того, возможны дополнительные расходы на использование спецтехники.

Для определения точной стоимости монолитного частного дома по выбранному проекту необходимо связаться с нашими специалистами.

АСК «Ризалита» профессионально и качественно выполнит строительство монолитных домов под ключ с использованием лучших современных материалов.

Источник: https://www.risalita.ru/doma-na-monolitnom-karkase

Монолитные дома под ключ: особенности технологии и примеры проектов

Дачные дома из монолитного бетона. Утепление и наружная отделка монолитных домов. Сколько будет стоить строительство монолитного дома под ключ

У монолитных домов по определению все несущие элементы конструкции полностью сооружены путем заливки бетонной смеси в опалубку, внутри которой смонтирован армирующий каркас.

Их прочность и надежность одна из самых высоких, поэтому многие проекты многоквартирных и частных домов разработаны на основе этой технологии. Есть два вида монолитного домостроения: с наружными стенами из монолитного железобетона и монолитно-кирпичные.

Рассмотрим может быть монолитный дом, проекты и цены для примера, и особенности постройки в нашей статье.

Строительство монолитного дома

Особенности классической технологии

Классическая технология заключается в том, что все наружные стены (и часть внутренних) выполнены монолитными. Они выполняют несущие функции и отвечают за прочность конструкции. По сути стены являются продолжением монолитного фундамента (плитного, ленточного или комбинированного) без швов и разрывов.

Многоэтажные дома, отвечающих этому определению, практически не строят. Основные причины – высокая трудоемкость и низкая тепловая стойкость стен. Поэтому строители перешли на технологию кирпично-монолитного домостроения.

При строительстве монолитных коттеджей классическая технология по-прежнему используется. Но чаще в модифицированном виде, когда одновременно с заливкой стен происходит их утепление. Есть два метода:

  • Несъемная опалубка. Бывает двух типов: блочная и панельная. Чаще изготавливается из пенополистирола, но также встречается из фибролита и щепоцементных плит. После заливки бетона она остается в составе конструкции и обеспечивает требуемый уровень тепловой защиты здания.

Так выглядит несъемная опалубка

  • Технология Tilt-Up. Во время создания армирующего каркаса внутри закладывают плиты пенопласта. После заливки получается своего рода сэндвич, у которого внешние слои из бетона.

Плита, сделанная по технологии Tilt-Up в разрезе

https://www.youtube.com/watch?v=PvY3iN1FGLs

Если заливка бетонной смеси проходит без закладки пенопласта и с применением съемной опалубки, то утепление проводят на этапе отделки наружных стен.

Монолитно-каркасные дома

Монолитно-каркасные или монолитно-кирпичные дома по сути имеют одинаковую технологию. В ее основе – обустройство непосредственно на объекте монолитного железобетонного каркаса, а наружные стены (и внутренние межквартирные перегородки) выполняют либо из строительных блоков, либо из кирпича.

Это универсальная технология монолитного домостроения, которая используется при возведении строений любого назначения – от частных коттеджей до коммерческих или производственных зданий.

Строят такие монолитные дома по технологии бетонирования со съемной опалубкой многоразового использования: разборной, подъемно-переставной или скользящей. Она уменьшает затраты на строительство, а последние два варианта – снижают время на проведение работ по монтажу и распалубке.

Возведение стен монолитно-каркасного дома

При возведении наружных стен, рамку каркаса заполняют следующими материалами:

  • щелевым рядовым кирпичом;
  • строительными блоками из пенобетона;
  • газосиликатными блоками.

Для стен применяют блоки ячеистого бетона с плотностью D500-D900. Они относятся к конструкционно-теплоизоляционным материалам, которые имеют достаточную прочность для самонесущих стен и низкие показатели теплопроводности.

Например, наружные стены из пенобетонного или газосиликатного блока толщиной 40 см дополнительного утепления не требуют – с учетом внешней и внутренней отделки они полностью удовлетворяют требованиям современных нормативов по тепловой защите зданий.

А при меньшей толщине стен слой пенопласта или минеральной ваты в составе «мокрого» или навесного фасада будет небольшим.

Наглядно про технологию монолитных домов на видео:

Какой дом будет теплее

Если рассчитывать только на теплоизоляционные свойства строительных материалов, чтобы удовлетворить требованиям нового СНиП 23-02-2003 по тепловой защите зданий, толщина стен должна быть следующей:

  • из монолитного железобетона – более 5 м;
  • из рядового полнотелого кирпича – 2 м;
  • из бревна (в межвенцовом соединении) или бруса – 0.5 м;
  • из пено- или газобетона – 0.4-0.45 м.

Толщина стен из разных материалов при одинаковых теплопотерях

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Если говорить об эквивалентной толщине популярных утеплителей, то она выглядит так:

  • пенополистирол – 12 см;
  • минеральная вата – 18 см.

Конечно, цифры средние – в каждом регионе свои климатические особенности, а на теплопроводность влияет еще и плотность материалов, но общую картину эти цифры дают.

Поэтому самым теплым домом будет тот, стены которого полностью сложены из блоков ячеистого бетона толщиной не менее 40 см. Прочность и надежность таких стен невысока и их приходится дополнительно армировать через каждые 5-6 рядов.

Но даже при этом условии количество этажей в таком доме ограничено.

Монолитно-каркасный дом по прочности конструкции почти не уступает монолитным, а по теплозащите – пенобетонным. Если не рассматривать общие причины потерь тепла любого здания (крыша, окна, двери), то у них остается единственное «слабое место» – теплопроводность самого монолитного каркаса частного дома.

А утепление актуально для домов из любых материалов – кирпича, дерева или монолитного железобетона. Вопрос только в толщине дополнительного слоя и в материале теплоизоляции.

Обычно утеплять приходится дома из любых материалов

Плюсы и минусы монолитных строений

Как уже было сказано к достоинствам классического монолитного здания относится высокая прочность и долговечность.

Как следствие высокой прочности, в список преимуществ монолитных домов можно добавить сейсмоустойчивость. В условиях, когда панельный дом «сложится», монолитный не разрушится. А чтобы обеспечить такие же показатели как у монолита, стены кирпичного здания должны иметь большую толщину и высокое качество кладочного раствора.

Как утверждают сами строители, процесс усадки при одинаковом характере грунта у монолитного дома происходит значительно быстрее, чем у других каменных сооружений – около 1 года. У панельных этот процесс длится 2-3 года, у кирпичных – до 5 лет.

Наглядно про преимущества и недостатки монолитных домов на видео:

Стоимость возведения фундамента и стен «под крышу» в пересчете на квадратный метр у монолитного дома больше, чем у панельного, но меньше, чем у кирпичного.

Недостатками считаются:

  • большая трудоемкость;
  • значительный объем бетонирования и высокая металлоемкость;
  • сложная организация работ по непрерывной доставке бетона к объекту (чтобы заливка проходила без «холодных» швов);
  • низкая звукоизоляция (особенно структурных шумов).

Ориентировочная стоимость строительства и эксплуатации домов, построенных по разным технологиям

В чистом виде монолитные стены имеют низкую теплоизоляцию, но в малоэтажном домостроении эту проблему решают еще на этапе строительства за счет использования несъемной опалубки.

У монолитно-кирпичного дома плюсы и минусы распределены по-своему.

Достоинства и недостатки зданий с железобетонным каркасом

Современный монолитно-каркасный дом плюсы и минусы также имеет. Сохраняя прочность монолитных зданий, кирпично-монолитные дома по сравнению с ними имеют обширный список достоинств:

  • уменьшение объемов бетонирования и металлоемкости значительно снижает затраты на строительство;
  • использование строительных блоков из легкого бетона снижает вес конструкции и нагрузку на грунт, что позволяет сэкономить на строительстве фундамента;
  • уменьшаются сроки возведения многоквартирных и частных домов «под крышу», что дает возможность раньше приступить к отделочным работам;
  • часть нагрузки по тепловой защите здания принимают на себя строительные материалы наружных стен, что уменьшает затраты на утепление дома при отделке фасада;
  • внешние стены из строительных блоков лучше защищают помещение от уличных шумов.

Как резюме, монолитно-каркасные дома выигрывают у монолитных и кирпичных по стоимости квадратного метра и срокам введения в эксплуатацию.

А еще у монолитно-каркасных строений меньше несущих стен, что расширяет возможности перепланировки

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов с печным отоплением.

В каком доме лучше купить квартиру

На этот счет есть однозначная оценка специалистов по нынешнему состоянию первичного рынка.

Квартиры в панельных домах стоят дешевле, и их покупают при ограниченном семейном бюджете, когда на первом месте стоит стоимость квадратного метра жилья.

У таких домов невысокая звукоизоляция, их планировка обычно привязана к «шаблону» проекта и редко поддается изменениям в рамках действующего местного законодательства даже внутри одной квартиры (не говоря о возможности объединения двух смежных квартир).

Стоимость квадратного метра жилья у монолитно-каркасных домов выше, чем у панельных, но те, у кого на первом месте надежность и долговечность, выбирают их.

И это даже с учетом того, что квартиры при монолитном строительстве «под ключ» обычно не продают – они идут без межкомнатных перегородок и внутренней отделки.

Хотя такой вариант позволяет владельцу жилья выбрать свою планировку и материалы для отделки, не тратя время на демонтаж перегородок и согласование реконструкции.

Кирпичные многоквартирные дома строят редко. В городе обычно к такой технологии прибегают в том случае, если надо сохранить единый архитектурный облик района застройки. В пригородах – это кирпичные таунхаусы. Этот тип домов относится к элитному, и квартиры в них будут стоить дороже, чем в монолитно-каркасных.

Таунхаус в городской черте

Проекты и цены на монолитные дома и коттеджи

Как такового рейтинга лучших проектов монолитных малоэтажных домов нет. В каждом регионе есть свои компании, специализирующиеся на этом виде строительства. Они предлагают несколько типовых проектов, а также возможность заказать разработку полного комплекта документов и возведение монолитного дома по индивидуальным требованиям заказчика.

Обычно типовые проекты насчитывают один или два этажа, в некоторых случаях с мансардой.

Проект одноэтажного монолитного дома

Двухэтажный монолитный дом

Монолитный дом с мансардой

А как дополнительная опция может идти гараж на одну или две машины (иногда вместо него навес). Полезная площадь таких проектов лежит в пределах от 100 м² до 500 м².

Проект дома с гаражом

Цена квадратного метра зависит от многих условий. В том числе, удаленности объекта от базы строительной организации, рельефа местности, доступности электричества и чистой воды на площадке.

Современный монолитный дом с гаражом на две машины

Есть также разный подход по включению в базовую стоимость проекта некоторых видов работ.

Например, вам могут предложить выбрать дом или коттедж из монолитного железобетона в Московской области, из нескольких готовых проектов по цене 19 000 руб. за 1 м².

При этом, в базовый вариант включена стоимость самого проекта с полным комплектом документации, но не входят часть работ и услуг, которые есть при строительстве «под ключ»:

  • внутренние и внешние отделочные работы;
  • обустройство отмостки и цокольного этажа;
  • вывоз изъятого грунта на этапе нулевого цикла;
  • вывоз строительного мусора по завершении работ;
  • устройство каминов, террас и балконов;
  • оплата платежей за электричество и воду, использованных во время строительства.

Как выглядит проект монолитного дома «под ключ» – на видео:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов из бруса 6 на 9.

Заключение

Декоративные возможности монолитного малоэтажного дома зависят только от выбора отделочных материалов. Поэтому монолитный или монолитно-кирпичный дом могут получить любой вид – и кирпичного особняка, и сруба из оцилиндрованного бревна.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Автор статьи

Строительный эксперт, консультант портала m-strana

Александр Березин

Источник: https://m-strana.ru/articles/monolitnye-doma-pod-klyuch/

Цены на монолитные работы в Москве | Стоимость монолитного строительства под ключ от призводителя бетона

Дачные дома из монолитного бетона. Утепление и наружная отделка монолитных домов. Сколько будет стоить строительство монолитного дома под ключ
/ Монолитное строительство

Компания ПТК «ПРОМ БЕТОН» с 2011 года силами собственных специалистов (как Генподрядчик), оказывает полный перечень дополнительных услуг связанных с монолитным строительством в Москве и Московской области.

Выгода заказа монолитных работ от производителя бетона – очевидна! Наши специалисты имеют приоритетную круглосуточную поддержку со стороны заводов компании, это касается услуг лаборатории, отгрузки и доставки растворов собственным автотранспортом (в том числе и бетононасосов), а самое главное, что наши цены на используемые материалы (такие как – бетонные смеси), всегда будут заметно ниже, чем у конкурентов! Немало важно, что полную ответственность за весь комплекс работ, от производства бетонных смесей до сдачи монолитной конструкции, будет нести – одна организация!

Основные технологические этапы производства монолитных работ:

• Согласование проектной документации и сметного расчёта;

• Устройство опалубки (щитовая, туннельная);

• Установка каркаса из арматуры (армирование);

• Работы по заливке бетонного раствора (уход за бетоном после производства работ);

• Прогрев бетона и конструкции (в зимнее время);

• Снятие конструкций опалубки (разопалубливание, распалубка).

Стоимость монолитных работ и их виды:

* Расценки на услуги действительны с 15 апреля 2019 года.

Разработка грунта механизированным способом (с погрузкой)380 руб./м3
Разработка грунта вручную (без крепления котлована)580 руб./м3
Разработка грунта вручную (с креплением котлована, глубиной до 3 метров)680 руб./м3
Устройство щебеночных и песчаных оснований вручную (с трамбованием и поливом водой)750 руб./м3
Устройство монолитного бетонного фундамента под колонны объемом до 3 м.куб. (с установкой опалубки)2 800 руб./м3
Устройство фундаментов-столбов бетонных (с установкой опалубки)2 700 руб./м3
Устройство фундаментных плит плоских железобетонных (с установкой опалубки и армированием)2 600 руб./м3
Устройство ленточных фундаментов (с установкой опалубки)2 500 руб./м3
Устройство подпорных стен и стен подвалов бетонных (с установкой опалубки)2 550 руб./м3
Устройство железобетонных колонн высотой до 4 метров, периметром до 3 метров (с установкой опалубки и армированием)2 800 руб./м3
Устройство железобетонных перегородок высотой до 3 метров, толщиной до 200 мм. (с установкой опалубки и армированием)2 600 руб./м3
Устройство железобетонных перекрытий толщиной до 200 мм. (с устройством опалубки и армированием)2 600 руб./м3
Устройство бетонной подготовки (без армирования сеткой)1 700 руб./м3
Устройство бетонной подготовки (с армированием дорожной сеткой в один слой)1 900 руб./м3
Монолитные работы в комплексе по устройству фундаментной плиты3 800 руб./м3
Устройство монолитных полов в комплексе (промышленных)3 500 руб./м3
Устройство ленточных монолитных фундаментов (комплекс)4 800 руб./м3
Устройство монолитных ростверков (комплекс)5 200 руб./м3
Устройство буронабивных свай (комплекс)7 300 руб./м3
Устройство монолитных колонн, балок, перемычек (комплекс)7 500 руб./м3
Устройство монолитных стен (комплекс)6 300 руб./м3
Устройство монолитных лестниц и маршей (комплекс)9 500 руб./м3
** Все материалы для производства работ – сертифицированы!
*** Гарантия компании на все виды строительных работ и материалы – 5 лет!

Скачайте таблицу с прайсом на 2019 год в удобном для вас формате – Скачать в Word   Скачать в Excel

Ознакомиться с полным Прайс-листом на товары и услуги компании ПТК “ПРОМ БЕТОН” можно на странице с ценами.

Весь комплекс услуг – от производителя бетона!

Приобрести готовый бетон для монолита, заказать его доставку, обсудить стоимость и виды строительных работ можно позвонив нам по телефону +7 (495) 960-85-71, отправив онлайн-заявку с сайта или просто написав на нашу электронную почту: prom-beton@bk.ru. Менеджеры компании максимально быстро рассчитают сроки и стоимость всех работ!

Источник: https://Prom-Beton.ru/monolitnye-raboty/

Строительство домов и коттеджей

Дачные дома из монолитного бетона. Утепление и наружная отделка монолитных домов. Сколько будет стоить строительство монолитного дома под ключ

Монолитное малоэтажное домостроение – одно из направлений строительной компании “Триумф”.

Мы предлагаем как строительство монолитных коттеджей и коттеджных поселков “под ключ”, так и отдельные работы.

Услуги “Триумф”

Мы занимаемся строительством домов и коттеджей в Нижнем Новгороде и области, возможен выезд на объекты в Москве и других регионах России.

Не теряйте время в интернете!Позвоните нам по номеру 8-800-333-10-18 – мы бесплатно сделаем расчет стоимости строительства! Все работы будутвыполнены качественно и в срок, мы даем гарантию от 3-х лет.

Цены на монолитное домостроение

Предлагаем вашему вниманию наши ориентировочные цены за куб монолитное строительство домов.

Цены на каркасно-монолитное строительство (только работа)

Вид работы Цена, руб./м3
до 20 м3 20-50 м3 50-100 м3 от 100 м3
Подбетонка 1400 1200 1100 1000
Монолитная ж/б фундаментная плита 3500 3000 2700 2500
Монолитный ж/б ленточный фундамент, ростверк, и т.д. 3700 3500 3300 3100
Монолитные ж/б стены 4500 4200 3900 3600
Монолитное ж/б перекрытие 4800 4500 4200 3900
Монолитные ж/б колонны 5700 5200 4700 4200

Цены на каркасно-монолитное строительство (работа+опалубка)

Вид работы Цена, руб./м3
до 20 м3 20 – 50 м3 50 – 100 м3 от 100 м3
Подбетонка 1500 1300 1200 1100
Монолитная ж/б фундаментная плита 3700 3200 2900 2700
Монолитный ж/б ленточный фундамент, ростверк, и т.д. 5900 5700 5500 5300
Монолитные ж/б стены 7100 6800 6500 6200
Монолитное ж/б перекрытие 6700 6400 6200 5900
Монолитные ж/б колонны 7500 7200 7000 6500

Точную стоимость строительства для вас рассчитает наш специалист после ознакомления с проектом.

Нужна точная стоимость строительства?Отправьте подробное задание или проект на электронную почту info@triumphsk.ru! Наши специалисты сделают для вас расчет совершенно бесплатно!

Плюсы монолитной технологии

Почти полное отсутствие шовных соединений, которые можно наблюдать при строительстве, использующем стеновые панели.
Улучшение теплоизоляционных свойств помещения и повышение звукоизоляции за счет отсутствия швов.
Экономия на наружной системе утепления фасада. Порядка 20% тепла остается в доме без лишних затрат, чего нельзя сказать о конкурирующих технологиях.
Предотвращение образования трещин при усадке здания.
Экономия до 30% при финишной отделке помещения за счет отсутствия щелей и исключения образования трещин на краске или декоративной штукатурке.

Строительство таунхаусов

Монолитное строительство таунхаусов является оптимальным вариантом как для подрядчика, так и для будущего владельца. Ведь на себестоимость сооружений оказывает влияние не только стоимость материалов и трудоемкость работ, но и сроки возведения.

https://www.youtube.com/watch?v=NG1OURUj16o

Благодаря нашей технологии, сроки, по сравнению с кирпичным строительством, уменьшаются минимум на 20%, а каждый сэкономленный день – это, в результате, уменьшение стоимости квадратного метра.

Технология монолитного строительства не привязана к этажности здания и позволяет реализовать проекты любой сложности.

Строительство коттеджей

Использование технологии каркасно-монолитного строительства коттеджей позволяет сэкономить во времени, так и в стоимости.

Зачастую коттеджи строятся на сложных поверхностях, таких как песок или торфяник, сильно затрудняющих строительство из кирпича. Именно здесь монолитное малоэтажное домостроение реализовывает одно из главных своих преимуществ: дом может быть построен на любой поверхности.

Монолитное малоэтажное домостроение – это высокий срок эксплуатации (не менее 100 лет) и надежная конструкция на всю жизнь.

Ваши выгоды

Выгодные расценки – наши цены на малоэтажное монолитное строительство ниже среднерыночных.
Опытные исполнители – наши специалисты занимается строительством монолитных коттеджей и других объектов свыше 10 лет.
Качественный результат – работают только граждане РФ под контролем опытных прорабов. Система менеджмента качества соответствует ISO.
Гарантия на монолитные работы – 3 года.
Все услуги в одном месте – мы можем как построить монолитный дом под ключ “под ключ”, так и выполнить отдельные работы.
Нужно самое выгодное предложение?Тогда позвоните нам по номеру 8-800-333-10-18! Мы предложим вам самые выгодные цены на строительство дома или коттеджа!

Разрешения и лицензии

ООО “Триумф” допуски ко всем видам работ по строительству монолитных домов, коттеджей, строительству офисных зданий. Наша система менеджмента качества сертифицирована на соответствие стандартам ISO (сертификат №BSS.RU.01.S000480).

P.S.: Полезная статья для заказчика – Как рассчитать бюджет строительства дома?

Источник: https://triumphsk.ru/ru/monolitnye-raboty/monolitnoe-malojetazhnoe-domostroenie/

Строительство монолитного загородного дома: проекты быстровозводимых домов из бетона под ключ

Дачные дома из монолитного бетона. Утепление и наружная отделка монолитных домов. Сколько будет стоить строительство монолитного дома под ключ

Монолитный каркас загородного дома имеет множество преимуществ.

В первую очередь, для Заказчика – это возможность существенного увеличения общей прочности здания, либо значительной экономии на толщине и стоимости стен.

При строительстве по данной технологии внутренние и фасадные стены становятся не несущими и выполняются, к примеру, из кирпича или газоблока проектной толщины, либо меньшей.

Фасадные стены из вышеперечисленных материалов в нашем регионе в любом случае требуют утепление, по данной причине возможное уменьшение толщины фасадных стен не является принципиальным.

Технология для нашей страны не является новой. Так, практически все многоэтажные новостройки поледние лет 15 выполняются с использованием подобного метода строительства.

Второй вариант – строительство монолитного дома со всеми несущими и фасадными стенами, вместе с армированными бетонными заливными межэтажными перекрытиями (как и в случае с опорами в виде колонн). Конечно, такой дом получается более прочным, но, в отличие от первого варианта, несколько более дорогостоящим, и фасадные стены требуют более тщательного утепления.

Вернемся к основным преимуществам. Это:

1. Максимальная долговечность

Сочетание огромного предела текучести стальной арматуры с огромной прочностью на сжатие бетона позволило современным строителям создавать практически вечные, в том числе и загородные дома.

Срок службы монолитного каркаса загородного дома не ограничивается сотней лет, как у большинства современных строительных материалов. 200, 300 лет – далеко не предел для монолитного железобетона, находящегося в закрытом теплом контуре.

Более того, как установлено исследованиями, монолит продолжает набирать прочность даже через десятки лет при условии положительной температуры и определенной влажности.

2. Максимальная прочность

Монолитный каркас имеет максимально возможную прочность и сейсмостойкость по сравнению с любыми из распространенных сегодня на строительном рынке технологий. Он дает возможность строительства максимально крепких загородных домов, самых взломостойких и вандалозащищенных. Так, прочность дома с монолитным каркасом в разы выше прочности кирпичного дома с аналогичной геометрией стен. 

3. Максимальная гидрофобность

Монолитные конструкции конструкции практически не подвержены воздействиям влаги. В отличие, к примеру, от деревянных или газобетонных конструкций, которые под воздействием воды либо меняют свою геометрию, либо разрушаются.

4. Максимальная пожаробезопасность

Монолитный каркас загородного дома имеет максимальную негорючесть. Даже после нескольких часов воздействия высоких температур с монолитным каркасом может ничего не случиться.

5. Идеальное сохранение геометрии

Монолитные конструкции сохраняют свою геометрию в течении всего срока службы (в случае отсутствия ошибок при проектировании и соблюдении технологии). Не проседают, не кренятся, не растягиваются и не сжимаются, не рассыхаются и не усаживаются. Не скрипят под ногами (при хождении по бетонному полу), не прогибаются даже под значительными нагрузками и так далее…

6. Практически неограниченные возможности для архитекторов и дизайнеров

Монолитный загородный дом и его элементы могут быт выполнены практически любого размера и формы. Конечно, есть некоторые ограничения, но их значительно меньше, чем у деревянных домов и домов из кирпича и блоков. Круглые, наклонные стены и колонны, перекрытия с большими пролетами между опорами и прочее…

7. Сжатые сроки строительства

Несмотря на высокую трудоемкость при строительстве монолитного каркаса загородного дома, строится он достаточно быстро. Ведь бетон, арматура, опалубка для монолитных работ уже не являются роскошью. Их можно приобрести или арендовать “здесь и сейчас”, в отличие от многих других строительных материалов, поставляемых с большой задержкой по времени и только под заказ…

Монолитный каркас 2х этажного загородного дома средней площади, к примеру, строится в нашей компании около 2 – 3 месяцев вместе с грунтовыми работами и фундаментом.

8. Широчайший выбор способов и материалов для отделки

Монолитные конструкции загородного дома, выполненные аккуратно с соблюдением технологий, могут быть отделаны практически любыми финишными отделочными материалами.

Это может быть высококачественная окраска, обои, вагонка, кафель или керамогранит, искусственный или натуральный камень. Все, что Вашей душе угодно.

То есть, монолитный загородный дом может быть отделан как каменный или как деревянный дом, без ограничений.

Кроме того, единственным технологичным и правильным вариантом устройства водяного теплого пола является заливка труб теплого пола в стяжке по монолитной плите, а никак не по деревянному полу или деревянному перекрытию…

9. Экономия площади дома

Монолитный каркас загородного дома позволяет получить максимальную полезную площадь по сравнению с домами из кирпича и блоков.

Ведь для получения необходимой несущей способности, толщины монолитных стен потребуется значительно меньше, чем для стен из кирпича или блоков.

Более того, при устройстве монолитных перекрытий при монолитном каркасе, межкомнатные перегородки могут быть минимальной толщины.

10. Невысокая масса монолитных конструкций

В среднем, монолитные дома на 15-20 % легче кирпичных. Это дает возможность экономии на объеме и, как следствие, стоимости фундаментных работ. По этой-же причине, монолитные загородные дома более целесообразно строить на неоднородных грунтах, чем дома из кирпича.

Мы перечислили основные, но далеко не все, преимущества строительства загородных домов с монолитным каркасом.

Строительство монолитного каркаса на один этаж (колонны + перекрытие)

Размер дома, м x м6 х 6 (9 колонн)6 х 8 (9 колонн)8 х 8 (9 колонн)
Высота этажа
2,7 м254 850 руб.302 730 руб.365 310 руб.
3,0 м263 090 руб.310 980 руб.373 560 руб.
3,2 м268 590 руб.316 470 руб.379 050 руб.
Размер дома, м x м8 х 10 (9 колонн)10 х 10 (12 колонн)10 х 12 (12 колонн)
Высота этажа
2,7 м428 420 руб.532 000 руб.610 340 руб.
3,0 м436 670 руб.542 990 руб.621 330 руб.
3,2 м442 160 руб.550 320 руб.628 660 руб.
Размер дома, м x м12 х 12 (12 колонн)12 х 14 (12 колонн)12 х 16 (15 колонн)
Высота этажа
2,7 м703 370 руб.796 940 руб.916 280 руб.
3,0 м714 370 руб.807 930 руб.930 020 руб.
3,2 м721 690 руб.815 260 руб.939 180 руб.

В стоимость входит:

  • Геодезическая разбивка, разметка, вынос высотных отметок
  • Аренда, монтаж/демонтаж опалубки колонн и перекрытий, ее завоз и вывоз с объекта
  • Вязка (без сварки) арматурного каркаса колонн из Ф16 АIII и Ф8 АIII (хомуты) и плиты из стальной арматуры Ф16 АIII (усиления), Ф12 АIII ш 200*200 в 2 слоя, Ф8 АIII – поддерживающие каркасы
  • Бетонирование колонн (300*300 или 200*500) и плиты толщиной 200мм бетоном В25 (М350) с помощью автобетононасоса с уплотнением глубинными вибраторами и уходом за бетоном

В стоимость монолитного каркаса входит доставка необходимых материалов в радиусе 30 км от КАД.

При необходимости, дополнительно выполняем работы по кладке стен из кирпича, газобетона, пенобетона, а также строим и отделываем дома под ключ.

* Цены материалов взяты по состоянию на 12.01.2017 г. На стоимость строительства могут влиять такие параметры, как удаленность, наличие на участке водоснабжения и электричества, наличие подъездов, некоторые другие.

Цена зависит от количества необходимых подготовительных грунтовых работ, высоты грунтовых вод, массы и толщины стен будущего дома, длины пролетов, прочих параметров.

А как же минусы? 

К таковым можно отнести:

1. Отсутствие запаха дерева, лака и олифы, сырости и плесени… Отсутствие необходимости периодической обработки монолитных конструкций…

2. Высокую радиоактивность при использовании “левого” бетона с непроверенных и не имеющих лаборатории бетонных заводов…

3. Высокую стоимость – для тех, кто не умеет считать, сравнивать и принимать правильные решения…

4. Большое количество “профессиональных монолитчиков” на строительном рынке…

5. Множество других, не менее серьезных “минусов”…

Что представляет собой монолитный каркас загородного дома

Монолитный загородный дом представляет собой жесткую пространственную решетку, объединяющую в себе монолитный фундамент, монолитные колонны и/или стены и монолитные перекрытия, состоящие из монолитного железобетона и связанные друг с другом арматурой.

Фасадные стены монолитного каркаса могут быть выполнены как из ограждающих теплоизоляционных материалов, так и из монолитного железобетона. В идеале, в каждом из этих вариантов необходимо наружное утепление. Разница может быть лишь в толщине  и виде применяемого утеплителя.

Стоимость работ

НаименованиеЦена за м2*, от
Строительство домов и коттеджей из газобетона с монолитным каркасом13 300 р
Строительство домов и коттеджей из кирпича с монолитным каркасом19 400 р
Строительство домов и коттеджей из пенобетона с монолитным каркасом12 900 р
Строительство домов и коттеджей со стенами из монолитного железобетона15 000 р
Индивидуальное проектирование домов и коттеджей200 р
Типовой проект дома или коттеджаБесплатно**
Переработка типового проекта дома под монолитный каркасБесплатно**

* Прайс лист носит ознакомительный характер и не является публичной офертой и отражает приблизительную стоимость строительства дома в комплектации “Коробка”. Окончательная стоимость определяется на основе геологии, проекта и сметного расчета.

**При заказе строительства дома по данному проекту в нашей компании.

НаименованиеЦена, руб./м2, от *

Комплектация 1

“Коробка”

Комплектация 2

(с наружной отделкой)

Комплектация 3

(с наружной отделкой и внутренней “под чистовую”)

Комплектация 4

(Комплектация 3 + электропроводка и отопление)

Дом из монолитного железобетона “Оптимальный” Плитный фундамент Толщина стен 200 мм Монолитное перекрытие Кровля – металлочерепица

Фасад – утепленный, штукатурка или клинкер

15 70018 80026 00031 100
Дом из монолитного железобетона “Элитный” Утепленная шведская плита с теплым полом Толщина стен 200 мм Монолитное перекрытие с теплым полом Кровля – композитная/битумная/цементно-песчаная или керамическая черепица/фальцевая кровля/плоская

Фасад – лицевая кладка с утеплением или термопанели

18 40024 30035 70042 200

*Цены материалов взяты по состоянию на 11.01.2017 г. Цены расчитаны на типовом коттедже площадью около 200 м2 со 2-м мансардным этажом без цокольного/подвального этажа. Прайс-лист носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Окончательная стоимость определяется на основе сметного расчета.

На стоимость строительства могут влиять такие параметры, как удаленность, наличие на участке водоснабжения и электричества, наличие подъездов, некоторые другие.

Цена зависит от количества необходимых подготовительных грунтовых работ, высоты грунтовых вод, вида необходимого фундамента, высоты этажей, длины пролетов и материала перекрытий, выбранной технологии отделки, удобства и комфорта систем отопления и электрики, прочих параметров.

Стоимость проекта монолитного загородного дома

 Стоимость строительства монолитного загородного дома зависит от множества факторов. Например, от стоимости подготовительных работ (земляные работы, установка закладных гильз для ввода/вывода электрики, водопровода, канализации), от высоты этажей, от вида и толщин несущих конструкций и перекрытий.

В среднем, стоимость м3 готового монолитного изделия монолитного каркаса дома составляет от 15 000 до 25 000 рублей.

Можно сказать, что это не дороже или незначительно дороже, чем стоимость строительства стен из кирпича (примерно 12 000 р/м3, но толщина стен из кирпича будет в 2 раза больше) и не дороже, чем стоимость качественно выполненного деревянного перекрытия из сухих материалов с утеплением, шумоизоляцией и всеми необходимыми пленками и обрешетками… Очевидно, что деревянные перекрытия строятся либо в деревянных домах, либо при желании съэкономить не вникая в суть вопроса и не обращая внимание на множество минусов, либо при отсутствии опыта строительства монолитных домов.  

Позвоните нам, и мы с удовольствем ответим на все имеющиеся у Вас вопросы по строительству загородных домов. При необходимости, проконсультируем, составим смету (бесплатно) и построим Ваш монолитный загородный дом.

Примеры наших работ:

Заказать консультацию или смету на строительство

Источник: https://etalon-house.spb.ru/proektyi/monolitnye-doma

Юриста дом
Добавить комментарий